沈阳市城市化进程早，现有老旧小区3300多个。这些老旧小区不只房子年久失修、环境杂乱无章，居民中老年群体、困难群体也占很大比重。改造老旧小区，是城市之需、民生之盼。

    截至2024年，沈阳市共改造老旧小区1723个，惠及群众77.6万户，提前一年完成“十四五”改造任务。随着越来越多的“老房子”变成了“好房子”，老街坊们也过上了“新生活”。

    在沈阳市房产局特聘的“老旧小区改造人民设计师”金丹和社区居民的参与下，建于上世纪90年代的久安社区的楼体外墙换上了新保温层；重铺的柏油路平坦干净；楼梯增加了适老化扶手……居民黄阿姨带着记者边参观，边由衷地感叹：“以前小区里乱糟糟的，现在变新了，变美了，看起来舒服多了！”

    “在老旧小区改造过程中，我们本着既要‘面子’，也要‘里子’的原则，里外兼修，排除隐患。”沈阳市房产局住宅区服务保障中心主任秦永宏表示。

    今年3月，雷明雅阁小区老旧电梯更新改造项目正式启动。“我们为更新电梯提供补贴，并通过企业让利、老电梯回收等方式实现了居民‘零出资’。”沈北新区房产局局长杨雪林说。

    今年，沈阳市将更新1086部老旧电梯纳入民生实事。截至目前，1086部电梯已全部施工完工，80%的电梯已检验交付。

    老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。在改造后的皇姑区牡丹社区，“一老一小”成为社区关注的重点人群。

    “我们把一楼建成了居家养老服务中心和便民服务大厅，二楼变成了幸福教育课堂和志愿者之家。社区党群服务中心由原来的800平方米，增加到现在的1400余平方米。”社区党委书记王晖告诉记者，牡丹社区还积极探索“党建+志愿服务”模式，分类组建了各具特色的8支党员志愿服务队，涵盖助老便民、理论宣讲、卫生保健、普法宣传等多项志愿服务，同时定期更新志愿服务内容，开展各类公益活动。

    老旧小区改造，不仅是一次物理空间的焕新，更是一场基层治理模式的变革。今年沈阳市计划再改造老旧小区100个，沈阳市房产局党组书记、局长徐强表示，“我们要从‘改好老房子’转变为‘建好新家园’，进一步优化居民的居住环境。居民的笑容和点赞，是对老旧小区改造最大的认可”。

    （王斯文）