华夏幸福半年斩获颇丰

　　作为唯一跻身千亿俱乐部的产业新城运营商，今年上半年，华夏幸福也迎来了多项财务指标的大幅增长。

　　8月17日晚，华夏幸福发布的2017年上半年业绩报告显示，期内公司实现营业收入222.6亿元，同比增长26.4%。实现归属于上市公司股东的净利润53.7亿元，同比增长35.7%，增速居同行业前列；净利率为24.1%。

　　产业发展服务收入

　　同比增长81.2%

　　产业新城的表现最为亮眼。2017年上半年，公司销售额共计696.20亿元，较上年同期增长19.14%。其中，产业新城业务销售额就达到646.03亿元。此外，城市地产签约销售额38.18亿元，其他业务(物业、酒店)销售额11.99亿元。

　　营收结构中，产业发展服务收入大幅提升。上半年，华夏幸福产业发展服务收入为138.79亿元，同比增长81.2%，占营收比重同比提升18.8个百分点至62.4%，首次超过半数。

　　半年报显示，华夏幸福期内主要开展产业新城、产业小镇、房地产开发三大类业务。

　　其中，产业发展服务，是华夏幸福产业新城的核心组成部分。具体表现为，公司通过对产业园区宣传、推广，进行招商引资项目的洽谈，吸引企业落户园区。地方政府针对公司所提供的这些服务，进行购买。

　　PPP模式下的园区发展，因此一路高歌猛进，公司新增签约入园企业和签约投资额每年都大幅增加。

　　2012年，华夏幸福新增签约入园企业45家，新增签约投资额仅279亿元；2017年仅上半年，新增入园企业就签约了222个，签约投资额731.5亿元，同比增长25.8%。业内预计，未来产业园区收入占比将进一步提高。

　　针对解决城乡二元结构问题的“钥匙”——特色小镇，华夏幸福把更多精力放在了产业上，如大厂影视小镇、香河机器人小镇、嘉善人才创业小镇等相继面世。

　　在房地产开发领域，公司主打“孔雀城”住宅品牌，目前已完成了京津冀、长三角、珠三角等地区的战略布局，落子全国23座城市。

　　PPP模式频获点赞

　　华夏幸福表示，以固安为起点，目前所有新签约的产业新城全部进入财政部 PPP 综合信息平台，纳入统一管理，这也意味着该模式逐渐受到认可。

　　今年5月，公司“汊河新区新型城镇化 PPP 建设项目(安徽省滁州市来安产业新城项目)”成功入选国家发改委第二批PPP项目典型案例名单。

　　此外，华夏幸福固安工业园区新型城镇化 PPP 项目供热收费收益权资产支持专项计划，取得上海证券交易所无异议函并已得到全额认购。这是目前国内首批获准发行的 PPP 项目资产支持专项计划，同时也是国家发改委首批推荐项目中唯一园区PPP项目的资产证券化产品。

　　另一方面，华夏幸福也紧跟国家战略步伐，截至报告期内，产业新城基本覆盖国家重点城市群。其中，杭州区域和南京区域已跻身公司业绩增长极，嘉善区域和来安区域分别作为两大区域的核心，标杆示范效应显著。

　　针对“一带一路”沿线拓展的产业新城，目前公司已在印度尼西亚、马来西亚、印度、越南、埃及、缅甸等国家设有常驻机构，积极搭建国际产能合作平台。