广州城市更新“升级”：国企可参与土地整备

　　本报讯 近日，广州市政府印发《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》（以下简称《实施意见》），对盘活存量建设用地提出了四大要求。

　　据了解，广州现有城市更新用地（即纳入“三旧”改造标图建库用地）为589.85平方公里，其中旧村319.98平方公里，旧厂208.58平方公里，旧城61.29平方公里。纳入2020年前实施规划的城市更新用地为360.78平方公里，其中旧村165.33平方公里，旧厂167.79平方公里，旧城27.66平方公里。

　　此次广州发布的《实施意见》立足于将城市更新，作为广州城市建设的大战略、大规划来谋划和设计，并提出多项创新措施：鼓励产业转型升级，旧厂房变身新产业、新业态的，5年内免收地价；推进城中村全面改造，允许自然村作为改造主体申请全面改造；减少审批环节，将老旧小区微改造、旧村庄微改造、旧厂房微改造和旧楼宇微改造项目实施方案的审定权下放区政府等。

　　同时，《实施意见》对改造主体、引入合作企业试点、复建安置量等6项进行了优化调整。

　　另外，针对目前城市更新资金不足的问题，《实施意见》规定，经市政府批准，可由市城市更新部门组织国有全资企业具体实施成片连片项目的整备，成立城市更新基金和国企参与平台，重点支持老旧小区微改造、历史文化街区保护、土地整备等公益性项目。        （舒可）