公积金存款利率上调至1.5%

　　2016年的楼市利好政策，依旧在持续涌现。继2月2日，非限购城市的首套房商贷最低首付比降至两成后，春节返工的第一个星期，公积金存款利率再被上调为一年期利率1.5%。

　　2月17日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

　　目前，我国建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。

　　“该政策是希望通过提高公积金账户存款利率，进而激励更多人有意愿去缴纳公积金，体现的是公积金政策层面的思路变化。” 

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国城市报记者表示，在2014-2015年，国家重点是对公积金使用层面进行改革；而在2016年，则兼顾公积金缴纳层面的内容。

　　据了解，1996年以来，职工住房公积金账户存款一直都遵循“低来低去、保本微利”的原则，按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的，分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.5%。

　　央行表示，此举既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。

　　然而，也有业内指出，新政对楼市的利好有限。中原地产首席分析师张大伟表示，政策目的是减少公积金非购房提取，吸引公积金缴存职工减少提取率。但从这一利率变化看，影响非常小，政策利好只是将上年结转从过去的三月定存改为一年定存，按照目前的利差计算只有0.4%。

　　“按照一个余额10万的职工计算，每年也只多400元的利息，谁会为了一顿饭改变提取的决策？”张大伟说。