关注

　　● 西班牙

　　“华二代”成购房主力

　　华  文

　　备受关注的西班牙房产行业，受持续低迷的经济影响，近年来也是几番风云、动荡不安。为吸引来自欧盟以外的富豪来西班牙投资，以填补国库空缺，政府几度试水。其中，去年酝酿的“16万欧元购房得居留”的政策和今年推出的“50万欧元购房得居留、200万欧元投资移民”新规这两次大动作尤为瞩目，也引起社会各界的不同反响。 

　　政府将根据前面的试运作进行综合调整和分析，保守估计，最后的决定性政策应该会在近两个月内正式出台。据悉，随着政府闹哄哄的试运作政策出台前后，西班牙房产界早已按捺不住，开始酝酿大举进军中国市场的宏伟目标了。为了解更多有关信息，记者采访了西班牙房地产协会注册成员、银行房产华人代理姜吉隆。

　　面对政策的几度调整，姜吉隆表示，根据业内观察，去年的16万欧元政策出台后，门槛过低，成交量倍增。今年5月份出台了50万欧元政策后，成交量又随之急剧下降，政府即马上往回调整。他认为，按照往年惯例，政策的审核过程需至少一两个月时间，一般不会超过3个月，但也可能会达半年之久，直至回到正常的数据。

　　可以看到，以上介绍的这两个购房送居留的政策中设定了诸多限制条款，令不少中国客户望而却步。姜吉隆介绍，比如，中国人在西班牙买房后，可能有以下限制条件：每年需在西班牙居住六个月零一天才能获得第二年的居留延续许可、只能消费不能工作、一年至少2.65万欧元的消费记录、不能享受福利待遇和社会救助金（可自己上医疗保险）、孩子上学也要缴纳学费等。可能对买房人也有苛刻规定，比如没有刑事记录，不涉及正在审理的案件，购房款必须一次性付清，必须提交房款已付税金的证明，房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行等。

　　据了解，虽然西班牙本地人的购房成交量一直未有起色，但华人二代的购房举动亦引起关注。据了解，导致当地华人买房的最直接原因仍然是房价低，并已跌至谷底，尤其是银行放出的，以追债、打官司的方式回收过来的房子。据了解，一般银行不会一次性出售所有房产，一般等到银行缺钱时，找到合适的价钱转掉，如果能降到70%的价钱，就比较容易出手。

　　（摘自西班牙《欧华报》） 

　　● 美国

　　卖艺工匠“钱”途好（见图）

　　持续高温热浪让美国南加州许多民众不敢出门，他们宁可躲在家里、影院、图书馆或购物中心等有空调的环境中，以躲避高温的“烤”验。然而，圣塔莫尼卡栈桥上许多卖艺的华裔工匠为了赚钱养家，不惜冒着高温，挥汗如雨地为游客画肖像、捏泥人。

　　日前，在栈桥尽头的眺望台上，来美十几年的华裔工匠陈女士正顶着炎炎烈日、汗流浃背地等待着游客请她用艺术字题名。这是圣塔莫尼卡海边特有的几种工匠艺术之一，其中包括捏泥人、画肖像、玻璃画和艺术字。“艺术字就是用花鸟鱼虫的彩绘写出游客的姓名或吉祥话”。

　　另一位艺术字工匠王女士的字画吸引了一群中国小留学生的围观。一名男生好奇地表示，中国的街头也有很多卖艺的画家，但用花鸟鱼虫拼凑艺术字的还从没见过。“这是我第一次在国外看到艺术字题名，尤其新奇的是，靠这门手艺赚钱还是华人工匠。”

　　王女士说，她来美后现学的艺术字这门手艺，为的是“混口饭吃”。“美国经济不景气，工作难找。看到其他华人在圣塔莫尼卡卖艺，听说每个月能赚上两三千美元，我就偷艺干上了这行。”她不敢妄称自己是艺术家，“充其量算是个工匠吧。不过这碗饭也不好吃，一个字才一美元，还要风吹日晒的，高温也得忍着，但凡我有别的能耐，也不会干这行。”

　　（摘自美国《侨报》）