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#交易税#
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3月初，新“国五条”细则发布，要求对出售自有住房的按转让所得的20%征税。消息一经出台，市场哗然一片。虽然新规的目的在于调控房价，但是不少人都担心所得税最终被购房者承担。
全国两会期间，住建部官员对此事回应说：“我们如果发现这种情况很普遍，会采取措施保护购房者。”
3月11日，住建部副部长齐骥在接受媒体采访时表示，将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。齐骥说：“所得者赋税，就像工资所得税，谁拿到经营性收入谁去负这个所得税。”
@新周刊：中式狠话——20%交易税不得转嫁给买家，否则严惩不贷！不得贪污腐败，否则严惩不贷！不得包养情妇，否则严惩不贷！不得铺张浪费，否则严惩不贷！不得销售毒奶粉，否则严惩不贷！不得欺压群众，否则严惩不贷！
@周天勇：税收可以随着物品供求格局,在供给者与需求者之间转移。供大于需,税收由供给方承担。而需大于给,卖方可通过提价方式将税收转嫁给买方。卖房不得将个人所得税转给买房者,实属常识性错误。
@潘石屹：看了这个标题，乐死我了，工作一天的疲乏没有了。
@任志强：不保护投资者的利益，还能保护消费者的利益吗？损害了养猪人的利益，还能保护吃猪肉人的利益吗？
新“国五条”细则出台后，多城市二手房成交量大幅增长。在买卖双方“过户忙”的同时，房产中介也在“日进斗金”。据悉，链家地产一天的佣金收入超过3000万。而房产经纪人10天时间靠销售提成已赚出一套房的首付。
@大连奥通任世中：中介应该把住建部供起来，当保护神来供奉！祈求他们经常推出新政刺激二手交易！
@Any洛水：今年房价1万，明年1万5，涨50%，国家开始控制；今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；今年房价3万3，明年3万9，涨13%——历史证明我们过去5年成功遏制了房价上涨过快势头！
@少玄1230：成立房交所像股票交易一样便利。卖房人应交所得税是公认的国际惯例。不执行国家政策是黑中介黑色产业链，违反国家法律应该取缔。
@优雅君子：国家政策总坚持让一小部分先富起来，啥时轮到我呢。
卖房征税20%，这或许仅是今年楼市严厉调控的开端，日前有媒体曝出，深圳国土部门已出台“限涨令”，明确要求深圳所有新盘成交均价必须实现月度环比零增长。
@杨红旭：承压于国五条细则，发狠于房价目标，蹂躏于开发商。一个不尊重市场机制的恶毒政策，最终果真会让消费者受益吗？生产者完蛋了，消费者能好过吗？这一政策注定是个“短命鬼”。
@雷华_解惑求真: 系统的稳定性决定于规则的稳定性。您这规则一会儿一变，市场能稳定？所以没有投资只有投机。
@董藩：深圳市政府的做法使我充分相信，政府确实还有很多措施控制房价，至少还可以对涨价的开发商抓捕、判刑！
大部分发达国家和地区都通过高额的空置税、房产税、交易税等“惩罚性税收”抑制房地产市场投机行为。而在中国，在房价上涨面前，房屋的持有成本几乎可以忽略。
@华生2010：我早说，楼市根本不是调不了，而是有没有真想调。连摆在最明面最好调的房产严重不公、不均都冲不破，各路既得利益集团的阻挠不敢动、不能动，还谈什么收入分配改革和缩小贫富悬殊？近乎痴人说梦。问题是如果放任楼市泡沫和建立其上的债务金融泡沫累积，最后泡沫破灭炸毁的恰恰会是今天这些一毛不拔的既得利益者！
@1234真相：中国不用重税罚投机，到底是保护了哪些人的切身利益？损害了哪些人的利益？这个问题必须搞清楚。既然大部分国家通过各种税收抑制市场投机，保护绝大多数国民的切身利益，那中国作为社会主义国家更应当做好。
微吧
我要加工资
@薛蛮子：新歇后语： 涨工资——空调； 又说涨工资——美的空调； 中央发文件说涨工资——中央空调；农民工涨工资——空调下乡；“十二五”期间工资翻番——远大中央空调；涨工资越涨越穷——变贫空调。
@Z-Kwongwa：#2013上海早春的奇葩天气#蓝精灵之歌：在那山的那边海的那边，有一群上海人，他们一会儿穿衬衣，他们一会儿穿棉衣。他们开春以来穿越在那赤道与南北极，每天涨跌十度真是够刺激！哦，坚强的上海人！哦，铁打的上海人！他们春捂秋冻拼过这种奇葩的天气，经过锻炼身体都会棒棒滴！
@沈腾：刚买了小西红柿，没走几步袋儿就漏了，可怜的小西红柿散落一地。正头疼时，空中飞来俩塑料袋，我选了个大小正合适的抓下来。北京真好。
