2017中国产业新城运营商评价结果出炉

　　产业是城市发展的支柱和动力，城市是产业发展的载体和依托，“产”与“城”的出现和存在应该是同步而耦合并互为因果的。

　　日前，中国指数研究院（以下简称中指院）发布了2017中国产业新城运营商评价研究成果，对全国范围内29座城市、49个产业新城项目及29家运营企业进行访谈和调研，并从产业发展、城市建设、企业经营能力三方面综合评价，评选出了产业新城运营的10强企业。

　　值得注意的是，目前中国多数产业新城人口导入能力不足，职住平衡水平不高。未来产业新城建设需要依靠合理规划并适度控制开发时序，从根本上提高产业新城内的职住平衡度。

　　产业新城看起来很美好，但实现不易。在“2017中国产业新城运营商综合实力TOP10”名单上，华夏幸福、张江高科和招商蛇口3家企业分别位列前三。

　　评价结果显示，华夏幸福近年正实现产业新城项目的全球化布局，企业依托市场化运作模式，形成创新驱动和城市可持续发展的样本，因此位列榜首；张江高科践行企业客户“时间合伙人”的理念，在物理空间、产业集群、产业投资、金融资源、资本市场和公共资源六大方面形成优势；招商蛇口则深耕园区开发与运营，聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务，为产业创新赋能，同时积累了丰富的城市开发与运营经验，在有条件的“一带一路”沿线国家复制“前港-中区-后城”的新蛇口模式。

　　据了解，在区域布局上，目前产业新城运营商，正在紧跟国家脚步。其纷纷将目光锁定京津冀、长江经济带两大区域，实力雄厚的企业开始谋求在“一带一路”沿线国家和地区开启国际化战略布局，此外，运营商布局还集中于珠三角地区、具备产业发展优势的重点城市或自身已进入的城市。

　　中指院方面表示，未来可以和其他专业领域的领头企业强强联合，实现资源共享；在产融结合方面，建议企业拓宽融资渠道，进一步推广PPP模式。