“院子”留住乡愁

　　以新中式建筑提倡回归传统文化的泰禾集团，这次把它的“院子精神”搬回了福州总部。

　　2016年12月30日，泰禾集团宣布启用全新企业形象LOGO，并将总部搬迁至位于福州的东二环泰禾广场泰禾中心。

　　近几年，继京派、粤派、沪派后，闽系房企发展迅猛，不少同行如世贸、旭辉等纷纷出离福建，迁址京、沪。而作为闽系房企的代表之一，泰禾则选择了坚守福州。

　　据悉，新落成的泰禾中心今后将成为泰禾集团总部、福州住宅地产公司和商业地产公司的办公场地。

　　反对“三光”政策的城镇化

　　新大楼启用的当天，中国城市报记者还见证了全新的泰禾LOGO面世。新LOGO由“T、a、h、o、e”五个字母和中式书法“泰禾”两个部分组成。其中，“泰禾”二字选用王羲之“天下第一”的行书字体，以体现中国传统文化的韵味。

　　在色彩上，则从原有的深绿色，转而使用激情、富有活力的中国红。

　　泰禾集团董事长黄其森表示，“泰”意味着稳固发展，“禾”意味着年轻而有活力，中式书法和英文的结合，意味着中国文化和国际化的完美结合，从而体现出泰禾传承中国文化、走向国际化的发展思路。

　　另一方面，创立于1996年的泰禾集团，刚刚过完20岁的生日。记者了解到，主打“文化筑居中国”的品牌理念，泰禾一直倡导以新中式建筑回归中华传统文化。在黄其森看来，此番驻守福建，恰与其回归传统、“守护乡愁”的企业文化相吻合。

　　泰禾曾表示，反对以“推光、铲光、挖光”的“三光”政策搞城镇化建设，对于有文化传承意义的小镇、古街、古建筑需要有效保护。

　　资料显示，福州有很多古镇曾疏于建设，泰禾初期投资两千万对螺洲古镇进行了保护。另外，位于福州闽清全国最大古民居——宏琳厝在2016年夏天受特大台风破坏严重，泰禾独家捐资5000万元作为专项资金对其全面修复，目的就是希望留住乡愁。

　　另一个能承载乡愁和古典文化的，则是主打中式园林建筑风格的泰禾“院子系”。泰禾集团的官网显示，“院子系”作为其高端产品线，目前已布局北京、上海、深圳、苏州、杭州、南京、无锡、厦门、福州等地，实现“11城18院”的全国布局。同时，泰禾中国院子连续三年上榜“亚洲十大超级豪宅”，泰禾北京院子多次成为“北京别墅销冠”，泰禾厦门院子以全年超36亿销售额问鼎厦门商品住宅年度销售第一名。

　　此外，泰禾院子还实现了“品牌输出”——两座通过输出产品、品牌和管理的“泰禾院子”，即合作开发的北京“北科建泰禾·丽春湖院子”和“信达泰禾·上海院子”，都已于2016年进行开发建设。

　　“第四军团”的崛起

　　守住乡愁的背后，是以泰禾为代表的闵系房企的快速崛起。

　　自2013年以来，以泰禾、融信、阳光城为代表的闽系房企开始走出福建，迅速发展成为中国房地产市场中继京派、粤派、沪派之后的“第四军团”。2016年，闽系房企在北京、上海、杭州、合肥等多个一二线城市屡造地王，再度成为市场焦点。

　　此前，由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布的“2016中国房地产500强测评”显示，2016年中国房地产500强房企前100强名单中，闽系房企独占20席。前50强名单中，闽系军团更是占到了14席。

　　如今除泰禾、融侨、金辉等房企选择留住乡愁外，多数闵系房企已逐渐将总部搬至京、沪。据统计，目前仅在上海的闽企就有世茂、阳光城、旭辉控股、正荣集团、融信集团、宝龙地产等，以期用资金和人才优势加快全国化布局。

　　然而，尽管总部选择驻守福州，泰禾布局全国的脚步却并未放慢。

　　2016年12月31日，克而瑞研究中心发布的2016年全国房企销售排行榜显示，泰禾集团2016年以400.1亿元的销售额，位列全国房企销售第32位。

　　资料显示，在坚持“扎根福建本土，深耕一线城市”的战略定位下，2016年以来，泰禾新进入苏州、佛山、东莞、珠海等二线热点城市，并且加大了在深圳、上海等战略重点地区的投入。截止目前，泰禾扎根福建本土市场，深耕环北京、长三角、珠三角等一线区域，已进入共16座城市。