科技馆取代售楼处 天恒摩墅项目问世

　　没有售楼处也可以卖房，北京天恒集团即是一例。

　　6月18日，北京海洋馆迎来了一场别开生面的房地产项目亮相仪式，逾2000人参与互动、精彩纷呈的海洋节目、超500组客户意向登记……天恒摩墅的首秀不仅震撼了京城，项目主打的“乐学主题”以及近期即将开放的乐学世界科技馆体验中心，更被业内视作颠覆传统房地产营销的创举。

　　首秀引逾500组意向客户

　　据了解，早在这场亮相仪式之前，天恒集团就通过拓展老客户圈层、线下商超巡展、户外广告引导以及线上H5互动游戏开发等多种手段，实现传统营销与“互联网+”应用并举，使项目形象在北京市场中迅速引爆，进而又聚集甄选出的逾2000组客户，于北京海洋馆开展“乐学”主题体验，最终实现了超500组客户意向登记。

　　天恒立信公司负责人指出，“不用售楼处就能卖房”，这实际是天恒“乐学”概念体现在房地产营销过程中的一种创新。何为“乐学”？该负责人给出的解释是，天恒集团在融入欧洲森林式教育和美国营体教育的经验基础上，融入中国家庭生活和教育行为研发并提出的一种创新型教育模式，其核心在于“寓教于乐”。

　　具体到营销环节，天恒则是在传统售楼处卖房的形式之上，将“乐学”概念落地为了乐学世界科技馆体验中心，强化客户家庭的“乐学”体验，相对弱化房地产“售卖行为”，从而增强客户家庭对于项目主题与家庭教育的实践认知。

　　据悉，乐学世界科技馆体验中心由迪士尼“御用”团队司姆泰克公司参与研发设计，其创意总监有过东京、巴黎、香港等地迪士尼乐园设计工作的深厚资历，其团队也是上海迪士尼海盗湾的核心制作成员。

　　房山周口店欲打造世界文化旅游名片

　　记者了解到，摩墅项目是天恒集团在房山周口店的重要项目。近两年，天恒已在北京形成十二盘联动格局，其中，有六盘落子房山。

　　据北京天恒集团地产事业部负责人介绍，天恒乐活城是集团十年前首个进驻房山的项目，当时的定位更多考虑的是承接北京刚需外溢的刚需客户群，但随着房山区域“一区一城”战略的推进，区域置业客群逐步升级，产品品质得以改善，因而，天恒继乐活城之后的五个项目均定位高端改善。

　　该负责人另外透露，在今年9月，天恒还将在大学城板块推出一款别墅产品，此项目有望成为房山最高端的产品。

　　记者了解到，通过“乐学”和科技馆概念带动发展，这和房山区的定位密不可分。北京房山周口店镇党委副书记杨兆军在亮相仪式表示，房山将致力于发展为生态宜居新城。而周口店的城镇化建设刚刚起步，未来将大力发展旅游，打造世界文化旅游的名片。

　　杨兆军指出，当地目前拥有丰富的旅游资源，如周口店猿人遗址，这是中国第一批世界文化遗产；而金陵和十字寺，这两处也都是国家级重点文物保护单位。未来，周口店还将建设遗址公园，文旅产业前景可观。