地方两会话“地产”

　　北京：通州要严控房价

　　1月24日，北京市长王安顺在参加北京市十四届人大四次会议通州代表团分组审议时指出，通州房价控制的并不理想，“河北三县”、通州的房价都已经涨了远不止10%，现在在通州城区3万一平方米的房子已经不存在，好的楼盘4万一平方米都不止。

　　王安顺指出，从建设行政副中心即日起，整个规划和土地都不属于通州区管辖。房地产要控制，这也是他最关心的一件事之一，而房价上涨是对城市的建设拆迁以及居民拆迁最大的伤害。

　　上海：新增保障住房5万套

　　在1月24日开幕的上海市第十四届人民代表大会第四次会议上，上海市市长杨雄指出，上海将在“十三五”期间完善廉租住房、共有产权房、公共租赁住房和征收安置房“四位一体”的住房保障体系，2016年新增保障住房5万套。

　　杨雄表示，上海在过去一年中，新建筹措各类保障性住房和实施旧住房综合改造19.7万套，过去5年累计完成87.8万套。此外，拆除中心城区二级旧里以下房屋65.9万平方米，过去5年累计拆除320万平方米。

　　江西：农民首次买房给补贴

　　1月25日，江西省第十二届人民代表大会第五次会议在南昌开幕，江西省省长鹿心社作政府工作报告时指出，2016年要激发“三驾马车”新动能，促进经济平稳较快增长扩项目扩投资促增长。

　　实施城市商业基础设施建设与改造升级工程，打造城市新商圈、商贸综合体。对首次购买城镇住房的符合条件的农民给予财政补贴，并按规定享受优惠政策，探索将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度范围，积极做好商品房的“去库存”工作。

　　河南：“去库存”政策发力

　　1月26日，河南省人大代表、省住建厅厅长裴志扬表示，河南房地产去库存任务依然较重，即使2016年一年不盖房，库存量仍够销售一年。裴志扬介绍，从库存看，去年12月当月消化了5个月的库存，但是全年通算，全省平均还有17个月的库存。其中，省辖市库存是15个月，县市是19个月。

　　此外，从今年起政府不再大规模建设公租房，而是通过政策性补贴，对长期在城市工作需要获得公租房的就业者，通过政府货币化，到市场去租房。