2015年房地产品牌价值研究报告出炉 中海、万科、保利领跑地产业

　　本报讯 9月11日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2015中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京金茂万丽酒店举行。中海地产、万科和保利地产三家房企，分别在价值创造、规模效益、成长速度方面居行业首位。

　　据悉，自2004年起，由中国房地产TOP10研究组开展的中国房地产品牌价值研究，已经连续了12年。研究组通过调查发现，2015年，品牌企业正以“规模做大、产品做精、合理溢价”为理念，持续推动企业品牌价值的快速积累。其中，房地产品牌企业中设置专门、独立品牌管理部门的比例达到79.52%，品牌监控考核管理职能设置比例为84.34%。

　　报告指出，2014年全国以及区域品牌企业品牌传播投入同比增长26%和24.8%。全国品牌企业的认知度、美誉度和忠诚度均值分别为42.53%、66.01%和50.12%。“泛传播”成品牌企业品牌宣传、提升品牌三度的新趋势，品牌企业以“顺势、借势、造势”为出发点，结合国家大事、政策导向、社会热点，制造更具话题性和渲染力的传播内容。

　　针对此次入选2015年中国房地产行业领导公司品牌三甲的三家企业，中海地产是以高端精品定位及出众的管理水平，通过不断提高盈利规模而保持了领导地位。公司2014年净利润达港币282.1亿元，净利润增幅连续12年超过20%，2010-2014年平均股东资金回报达到了24%；万科则坚持主流产品定位，2014年销售额达2151.3亿元，同比增长了25.9%，其正在推动企业从传统的住宅开发，向“城市配套服务商”来转型；另一方面，保利地产则以创新推广方式和销售模式，成功克服了市场调整带来的挑战。2014年，保利地产取得净利润142.31亿元，同比增长了19.95%。

　　此外，恒大地产和绿地分别在混合所有制企业、国有企业里赢得头筹，蓝城则因“资本+代建”的轻资产模式，在运营领域成为引领企业。      （张阿嫱）