香港推进“青年宿舍计划”（观香港）

　　“我深信努力总有出头天，就像幼鸟学习飞翔一样，是成长中不可少的经历与磨炼，慢慢长出羽毛，就会展翅高飞。”近日，香港特区政府政务司司长张建宗撰文表示，部分香港青年人刚步入社会时，少不了会面对种种困难。为此，特区政府采取多种措施助力青年人发展，其中“青年宿舍计划”就是向青年人提供过渡性协助，让青年人为日后的个人发展作好准备。目前该计划已取得阶段性进展。 

　　所谓“青年宿舍计划”，就是特区政府资助非政府机构在其拥有的土地上兴建青年宿舍，竣工后以自负盈亏形式营运青年宿舍。这些宿舍的租金不超过周边其他同类住宅的60%，帮助香港青年在收入低、房租高的情形下实现“安居梦”。 

　　“我们家空间比较狭小，30平方米住着一家四口，有时候奶奶也会来住几天，所以半夜回家都不敢开灯，怕打扰他们。平时想安静看书也不方便。”23岁的淑雯表示，虽然她很希望有自己的私人空间，如果直接在外租房，月薪仅1万港元的她感觉有些难以负担。但青年公寓的建设让她看到了希望。 

　　邻近大埔墟港铁站，附近坐落着大埔熟食中心、图书馆、体育馆等设施，这便是大埔青年宿舍项目的所在地。据了解，这栋总面积为3460平方米的青年宿舍配套齐全，共提供80个宿位，每个房间约16.3平方米，并规划有洗衣房、绿化园区、休憩区、青年中心、共享空间等功能区。据了解，这一项目最快于明年第一季落成。 

　　除了大埔的青年宿舍项目，该计划还有另外5个推展项目，总计将提供2800个宿位。位于元朗马田壆的项目是计划下最多宿位的项目，可提供1680个宿位，预计在2021年第三季落成；位于旺角和佐敦的项目，分别可提供约90个及最多600个宿位，均已进入前期顾问研究最后阶段；东华三院于上环兴建的青年宿舍将会提供306个宿位，现正为项目进行有关城市规划程序；圣公会福利协会计划在元朗兴建一座综合服务中心，提供社会福利设施及约160个宿位，有关项目正进行前期顾问研究。 

　　香港青年协会副总干事冯丹媚表示，青年宿舍计划的推出，目的在于让年轻人享受低于市场的租金，从而节余更多薪水，尽快完成人生第一笔储蓄，为日后职业发展或置产打基础。 

　　由于青年宿舍房源较少，负责宿舍营运的香港青年协会为此设定了相对严格的标准，对申请者进行筛选。根据规定，能够申请入住的青年必须是香港永久居民，有固定职业（包含自谋职业者），年龄在18至30岁之间。在收入上，申请者不得超过同一年龄段75%人群的收入水平。 

　　冯丹媚表示，入住的青年首次签约的租期为两年，最多可续租至5年。她期望入住的青年不但能在宿舍解决住房需求，更希望年轻人在居住期间扩大社交圈子、寻找发展机遇。同时她也提到，入住的青年一旦满30岁便需按规定搬离宿舍。若申请者在租住期间结婚，协会将尽量为他们安排双人间，假如房间没有空缺，入住者也必须搬离。 

　　此外，为了让更多人享受“居住正义”，特区政府要求入住青年宿舍的年轻人不再同时申请轮候公屋，避免有人享受“双重福利”，但他们的家人在公屋申请方面不受影响。 

　　张建宗指出，特区政府会密切留意社会对青年宿舍的需求，并继续与有兴趣的非政府机构沟通，提供所需协助，为青年人提供更多选择，推动青年发展。