声音

　　●持续发展更需靠制度革新

　　中国经济在逐步告别人口红利、“入世”红利和国际产业转移红利之后，若要求得经济发展的下一个“黄金十年”，唯有以政府管理体制改革为突破口，全面推进金融体系和要素价格市场化改革，将经济增长建立在制度变迁和技术进步的基础上。

　　——上海外国语大学国际金融贸易学院院长章玉贵认为。

　　●应保障刚需基本居住需求

　　在目前的市场情况下，刚需购房者也恰恰是最容易恐慌性入市的群体，因为没有住房，担忧永远买不起，只能透支购买力。在现在市场情况下，政府应该保障刚需夹心层的基本居住需求，提供类似公积金等低利率购房工具，避免市场整体恐慌。

　　——中原地产市场研究部总监张大伟认为。

　　●货币政策或成影响房价主因

　　控制投资性需求仍将是政府调控房价的重要目标，在调控政策不变及中国经济发展总体平稳的前提下，货币政策将成为中国房地产市场价格的主要影响因素。在“紧货币”政策下，房地产市场价格是向下的，若“松货币”房地产市场价格将保持上升。

　　——中国住建部政策研究中心主任秦虹表示。

　　（钟炜琳  刘  娜辑）