租金天价
钱难赚(关注)

　　伦敦唐人街（上图）的房租长期以来牵动着华社，“房租高、生意难做”是近年来挂在华人业主嘴边的最常见话题。近日，顶好酒楼因无力支付租金被房东强行收回，进一步表明唐人街房租的高价。 

　　4月15日位于伦敦唐人街中心的顶好大酒楼突然被房东莎士比亚公司强行关闭。莎士比亚的房屋中介公司贴出告示，宣布接管这家号称唐人街最大的餐馆。

　　顶好大酒楼由于无力支付房租，一直拖欠未交，房东按合约强行收回。据了解，房东已决定对外招租，接纳新的客户。莎士比亚公司的房屋中介王先生证实，顶好酒楼共三层，一年租金62.5万英镑，当地政府商业地税25万英镑，平均每日租金2400英镑。中餐业界普遍认为，在目前的商业环境下，一般的商人难以承接这个酒楼。

　　伦敦唐人街近年常有租客无力付租，房东强行收回的事件发生。爵禄街4号原集成庄去年由房东提前收回。该商铺面积不到50平方米，曾作过零售店销售中国工艺品、书报杂志，房东接手前的最后一段时期还开过理发店。房东拿回后，做了简单装修，目前空店待租。该店租金叫价11.5万英镑，商业地税5万英镑，两项合计平均一天租金452英镑。多名唐人街老商户表示，这可能是唐人街目前最贵的房租。

　　伦敦唐人街物业的97%非华人所有，上市公司莎士比亚集团拥有近七成。华人业主们对莎士比亚集团不顾经济环境恶劣，连年提价纷纷不满。不过，房屋中介王先生说：全球经济可能不太景气，可有钱的华人是越来越多，想来唐人街发展的华人还是相当踊跃。他不认为唐人街会有长期出现空店的现象。

　　在天价租金的高压下，华人业主们大多惨淡经营，真正能赚钱的不到二三成。一位在唐人街打拼了30年的老华人说：“一年到头起早贪黑，辛劳365天，赚的钱全给了房东。”

　　（摘自英国《华商报》）