第04版:要闻

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人民日报 2023年11月23日 星期四

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上海市中心规模最大的居民小区拆除重建项目开工——

蕃瓜弄又要变样了

本报记者 刘士安 黄晓慧 《 人民日报 》( 2023年11月23日   第 04 版)

  “这真是个好消息啊,听了我都觉得病好了一半!”

  11月12日,上海市中心规模最大的居民小区拆除重建项目——蕃瓜弄小区旧住房改造正式开工,创下了两个全市最快:项目签约生效至居民100%搬离仅用30天,从居民搬离到项目开工只花了90天。

  58岁的蕃瓜弄居民王春平,是在养老院的病床上听到这个消息的。带消息给他的是居委会干部蒲春,3个月前俩人还是陌生人,因为这场旧住房改造,现在成了时常见面的亲人。

  蕃瓜弄地处市中心,就在上海火车站旁。新中国成立前,这里是棚户区。新中国成立后,蕃瓜弄经过改造,成为5层楼房的工人新村。到了上世纪八九十年代,蕃瓜弄又进行了加层、平顶改坡顶。蕃瓜弄,几乎经历了上海城市更新改造的各个阶段,浓缩着一部城市变迁史。

  但随着岁月流逝,蕃瓜弄的房屋又逐渐老去,慢慢出现了新问题:经常漏雨,煤卫共用……14幢房屋的1122证居民中,超过10%是低保户,大家都在盼:蕃瓜弄何时能够再变样?

  2022年7月,上海在完成为期30年的中心城区成片二级旧里改造后,迅速启动了对“两旧一村”——中心城区零星二级旧里以下房屋、不成套旧住房和“城中村”的改造。蕃瓜弄作为“小梁薄板”非成套住房,率先被列入改造计划。

  今年7月起,签约后的居民陆续搬离蕃瓜弄,在外过渡,等待改造完成后回搬。

  8月7日,是王春平约好搬家的日子。蒲春准时到达约定地点,可左等右等不见人。放心不下,蒲春赶到王春平家,发现王春平突发脑梗昏迷,于是赶紧送到医院抢救。出院后又考虑到王春平独居不利于康复,就帮他联系住进了养老院,居委会干部轮流上门探望。现在,两人熟悉亲近得好像自家人。

  王春平的故事,只是蕃瓜弄小区旧住房改造中很多事迹里的一例。

  相比以前的成片旧改,“两旧一村”的改造资金筹措起来更难。但事关老百姓的急难愁盼,再难也要想办法解决。静安区为了办好蕃瓜弄拆除重建这件事,预算出资超过14亿元。区房管局还协调区发改委、区财政局,将重建期间居民在外安置的过渡费纳入前期费用先行审批,以解决部分居民租房缺钱的困难。

  “旧住房改造是群众欢迎的好事,可家家情况不同、想法不一,签约同意、搬家过渡、选房回迁,没有哪个环节不难。解了一难,还有一难。”蒲春说,但是,只要付诸真心真情和耐心,设身处地帮居民一起想办法解难题,所有的难也就不再难。

  这也是居委会干部们的共同感受。经历了一年多来的“磨破嘴皮子、跑瘦腿肚子”,大家都觉得,做群众工作,要用力,更要用心用情。现在,有居民回来看看重建工地,见到在活动板房办公的居委会干部,都会上前主动关心问候,干群关系更加融洽了。

  今年9月第二批主题教育启动后,静安区按照上海市委部署要求,着力走好新时代党的群众路线,深入开展大走访,摸清摸准社情民意,努力把惠民生的事办实、暖民心的事办细、顺民意的事办好。“我们想方设法保安全、抓进度,就是希望居民能够早日回搬。”静安区房管局副局长张拓说。

  拆除重建后,新的蕃瓜弄小区将有1幢7层和5幢高层建筑,设计了8种基本户型,全部居民的套内面积只增不减,并增加独用厨卫与阳台。小区将建设中心花园,周边还有社区综合为老服务中心、公益性托育点等公共配套建筑。预计到2027年年中,居民们将实现回搬,住上明亮整洁的新房子。

  蕃瓜弄又要变样了!

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