2013年，投啥能赚钱

    新年刚过，市场上蔬菜价格就上涨了70%多，据专家预测，今年的居民消费价格指数（CPI）仍旧会保持在3%以上。既然钱存在银行只有贬值的份儿，怎么才能让钱生钱？为此，环球人物杂志记者走访了几位投资专家，请他们针对人们熟悉却颇为纠结的3个领域指点投资理财的迷津。

    房产能保值

    独立经济学家谢国忠年初公开表示，今年房价可能会下跌25%，未来3年内跌幅有可能达到50%。因此，“家里有空房子赶快卖掉”。不过，理财专家刘彦斌却不这么认为：“尽管楼市上涨的黄金时期已经过去，不能说今后投资楼市是最好的选择，但是2013年房价肯定不会跌，楼市的保值功能是不容置疑的。”

    刘彦斌的理由有3个：第一，中国的城镇化在稳步推进，而城镇化的过程就是农民进城，这部分人都要在城里安身立命，所以，一定需要大量的房地产资源；第二，民众的购房潜力依然巨大，尽管国家一再进行调控，但房地产的价格并没有下降，反而在2012年底有所上升，这是因为国家调控政策让很多人长期持币观望，年末传出了房价要涨的小道消息，一贯持有“买涨不买跌”想法的人就开始集中买房，导致楼市小幅回暖，价格上涨；第三，呼声很高的房产税在2013年不会大面积推行，因此不会对房价造成冲击。

    不过刘彦斌承认：“从目前楼市的投资价值上看，其保值功能多于增值功能。因为从长期看，楼市肯定是增值的，但是楼市合理的增值幅度是10年内翻一番，分摊到每一年，投资收益并不是很高，所以其投资价值不是特别大。”

    那么，如果非要投，买什么样的房子好？刘彦斌说：“就北京而言，平均房价不高是因为市区内房子的高房价，被远郊迅速增长的相对低价格的楼盘拉下来了。然而，越是远离市中心的住房，房价就越不稳定，因为郊区的土地不是稀缺的，配套设施也跟不上。因此，那些交通方便、小区成熟的房源价格不但不会降，反而会上涨。”他建议：“有条件投资北京房产的人，不妨优先考虑四环以内的房产。”

    对于郊区房产，刘彦斌认为也不是不能购买。“郊区的房子从长远看，也具有保值功能。”但如果想借助郊区房价猛涨而在短期内大赚一笔，可能不会如愿了。

    黄金能避险

    黄金投资一贯被当作资产保值的重要渠道，现阶段更是有越来越多的人将实物黄金作为直接储藏对象。在上世纪90年代，黄金的价格大概在每克80元到120元之间浮动，但是到了2013年1月16日，每克千足金的价格为338元。也就是说，黄金目前的零售价是20年前的近3倍。

    北京市黄金交易中心首席分析师张磊告诉记者：“上世纪90年代黄金的投资属性没有完全被市场发掘，尤其是中国黄金市场开放较晚，当时的黄金只被人们当作加工首饰的原料，投资黄金的意识还没有普及，所以形成了目前黄金价格中等水平的局面。2013年黄金市场仍将延续宽幅震荡走势，在国际经济形势仍存在很大不确定性的前提下，黄金资产仍是避险首选。”

    但也有人质疑，2012年，很多专家一致看好黄金的投资功能，结果金价上涨幅度并不明显，2013年黄金还值得投资吗？张磊对此回应道：“黄金投资的魅力主要体现在其稳定性上。在周边市场大幅波动时，黄金市场更犹如资金的避风港，能够很好地保证资金购买力的相对稳定。在不同的历史时期，黄金的作用会有所不同，要根据当时最主要的影响黄金价格变动的因素进行判断。2012年黄金价格的核心影响因素，是各国央行发行纸币引发的对货币贬值的预期。具体来说，用主流货币美元标价的黄金价格在2012年平均上涨了7%，但中国国内黄金市场整体涨幅仅为1.8%，这里面包含了人民币升值的因素。”

    对于2013年的金价，张磊做了这样的预测：“2013年黄金价格有望突破每克395元的2011年历史高点，但过程可能相对曲折，很难出现持续上涨，多呈现区间震荡行情。”一般来说，金价在每年的前两个月往往是年内价格的高峰。随着中国农历新年结束，黄金价格会出现一定的滑落。每年7、8月基本为年内的价格低点。9月开始金价会有一轮升势，10月又进入波动调整期，一直延续到次年。

    百姓该如何做黄金的投资？“实物黄金投资是中长线投资方式，主要目的是为了用硬通货规避纸币迅速贬值的风险。当然，黄金首饰是不能算投资的。如果做实物金条投资，投资、回购两个环节的费用占金价的3.6%左右，显然不适合短线频繁买卖操作。所以，投资者不用太关注日常金价的波动，这只会带来更多的困扰。我们要相信，时间的价值会在中长线投资中显现。”

    而对于那些对价格波动比较敏感、风险偏好较高的投资者，张磊认为可以适当介入黄金期货交易。“这类杠杆交易产品更加适合短期价差交易，回报和风险都比较大。投资这类产品需要投资者有较好的黄金投资基础及操作水平，以及很好的资金管理能力及风险控制能力。”

    另外，投资者也可以购买题材型黄金制品。这类产品的价值往往体现在题材升值空间上，并不完全取决于材料本身的价值。比如熊猫金币，在全世界都能够通兑，其硬通货属性非常强大。“在投资的时候需要关注的是：发行单位的权威性、发行数量、题材本身、工艺复杂程度等因素。”

    股市最值得期待

    证监会主席郭树清在1月16日公开表示：“尽管股市在2012年表现不尽如人意，差不多只有3.17%的增长，但进入2013年后，前半个月涨了2.5%左右。我记得在2006年的时候，市场猛涨了130%，2007年又涨了97%，金融危机出来之后降了65%，曾经是大起大落的情况。但现在总体来说，整个市场越来越稳定了。”

    这一观点与刘彦斌不谋而合。“我对股市投资情有独钟。因为我没有那么多钱，所以我没办法投资房产和黄金，但是我长期持有一些蓝筹股，前几年股市形势不是很好的时候，我一直在低价吸纳，现在一些股票已经解套，开始盈利了。我的观点更加乐观：股市在2013年会非常牛！2013年，随着中国的经济形势继续企稳，GDP能够达到8%以上。大环境好了，股市自然就好了。所以，我建议大家投资股市。”巧的是，持这一观点的还有很多私募基金经理，他们私下里都向记者表示，非常看好中国股市，今年投资股市一定不会吃亏。

    股市中的股票很多，投资哪些板块也是很有学问的。刘彦斌长期研究股市，认为2013年表现最抢眼的一定是银行板块：“中国工商银行公布的2012年前三季度财报显示，公司实现净利润1856.02亿元，同比增长13.28%。另有数据显示，前三季度四大国有银行净利润总计5757亿元，相当于日赚21亿元。”

    而在近期大盘的反弹中，银行股确实是异军突起，成为领涨板块。记者统计发现，2013年新年首个交易日中，16只银行股中11只股价创出近一年来的新高，占比近七成。从一年来的涨幅看，民生银行上涨47.50%，涨幅居首，仅有华夏银行年涨幅为负。“长期以来，银行股被严重低估，比平均14倍左右的市盈率低了很多，所以银行股的上涨成为必然。”

    除了银行板块外，刘彦斌认为保险板块和地产板块也是2013年的生力军。“地产股前面说了，房地产行业是城镇化的支撑之一，所以肯定非常有潜力；另外就是保险板块，今后老百姓会慢慢转变观念，变被动买保险为主动买保险，保险行业的发展是大势所趋。”

    综合来看，如果一定要排个顺序的话，刘彦斌的建议是这样的：“2013年投资，首选股市，其次是黄金，最后是房产。”