房价又“调空”，乡愁去哪了？

　　【引子】　2013年，全国房价涨声一片，同比上涨10%，与年初各地调控目标南辕北辙。

　　【微论】　房价年年调控，结果年年“调空”，全都成了“空调”，非但没有实现降价目标，涨起价来反而变本加厉，有过之而无不及。媒体评论认为，房价“调控”变“调空”的原因，在于对地方政府的“问责”不力。这显然过于“理想化”，纯属“单相思”，对“国情”缺乏基本的认识和了解。毕竟，在没有“硬性”、缺乏“刚性”的考核体系里，“问责”只是一厢情愿的泡影，甚至是毫无意义的鸡肋。问题的症结，归根结底还是“土地财政”、“卖地财政”在作怪。有数据显示，2013年，全国40个主要城市，土地成交额高达14707亿元，同比上涨45%。数据背后，是绕不开、抹不掉的“卖地”事实。即便如此，这与地方政府负债14万亿（一说15万亿）相比，仍是杯水车薪，只能望梅止渴。调控房价，应先在顶层设计上求突破，在考核机制上动真格，彻底改变对“城镇化率”不重人本、只讲“城本”的现状，避免进行摊大饼式的圈地运动、造城运动。只有注重“人的城镇化”，城才有灵魂，才有活力，才有根和源，才能真正记得往乡愁、留得住幸福。