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作为时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，2月21日发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称《意见》）针对城市规划存在的问题，明确了城市规划定位，提出了城市规划的总体目标，为我国“十三五”乃至更长时间城市发展勾画出清晰的“路线图”。《意见》指出，要实现城市有序建设、适度开发、高效运行，努力打造和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市，让人民生活更美好。在产业方面，《意见》对于建筑节能、地下管廊、海绵城市、污染防治四大产业提出具体要求。
受此影响，2月22日，安防、建材、钢铁等板块涨幅靠前。业内人士预计，随着政策的不断推进，房地产、视频监控、绿色建筑等多个行业有望受益。
板块1：房地产
新年以来，房地产行业利好频频。自2月22日起，降低房地产交易过程中的契税和营业税。而此次《意见》明确提出新建住宅推广街区制，有望再次推动房地产行业的回暖。
解读：围绕大蓝筹、区域价值选股
兴业证券表示，经济疲弱背景下，房地产作用凸显，政府扶持力度将持续加大。同时货币政策持续宽松背景下，基本面复苏将超预期。
海通证券认为，未来一段时间，政策效果好坏将是决定A股和地产板块走势的核心因素。考虑市场震荡筑底，建议围绕大蓝筹、区域价值选股，包括保利地产、华夏幸福、滨江集团、嘉宝集团等。
板块2：地下管廊
《意见》提出，要建设地下综合管廊，提高城市综合承载能力。而早在去年8月，《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》就已出台。
解读：拉动投资作用明显
民生证券指出，地下综合管廊的建设在大中城市里具有很大的发展空间。如果每年建8000公里的管廊，每公里投资1.2亿元，总投资就达1万亿元，拉动投资作用明显。A股公司中，三垒股份双壁波纹管设备将受益海绵城市和地下综合管廊建设，五轴机床未来市场空间巨大；新兴铸管主营为离心球墨铸铁管及配套管件、特种钢管、钢铁冶炼及压延加工等，将依托地下管网做大做强主业。
板块3：绿色建筑
《意见》还提出，推进节能城市建设，推广建筑节能技术，提高建筑节能标准，推广绿色建筑和建材。而2013年初发布的《绿色建筑行动方案》，标志着绿色建筑行动已上升为国家战略。
解读：产业化利好钢构概念
国泰证券表示，以产业化方式建造住宅兼具经济和环保价值，或成为推进绿色住宅建筑发展的首选。A股中绿色建筑概念股杭萧钢构、鸿路钢构、东南网架等值得关注。
板块4：安防
街区制推广，也有人担心安保成难题。对此，机构人士认为，视频监控是安防系统的重要组成部分，住宅小区开放式，视频监控就得封闭式，与安防上市公司将获得持续发展。
解读：三公司值得关注
A股公司中，大华股份是目前中国最具技术水平和规模实力的安防视讯产品研发制造商之一；海康威视是国内视频监控行业龙头企业，销售规模连续数年居于国内全行业第一；汉邦高科则是国内领先的数字视频监控产品和系统提供商。
板块5：建筑装饰
《意见》提出，提升城市建筑水平，大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。同时，提高城市设计水平。
解读：短期可参与三个方向
东吴证券表示，中央重启城市工作加强城规管理，将进一步利好设计规划类公司、智能建筑类公司，建议关注苏交科、设计股份、延华智能。
招商证券则认为，短期有三个方向可以参与，一是基建板块，国家稳增长，基建投资会加大；二是装饰园林，受地产利好刺激，地产链上的装饰园林将受益，同时政府投资也有加大迹象；三是钢结构，钢铁去产能，建筑工业化能够成为有效途径之一，相关政策有望在今年两会上被提及。
板块6：智能家居
随着房地产复苏，智能家居行业有望再度“迎春”。据预测，未来五年全球智能家居设备和服务市场将以每年8%-10%的速度增长。
解读：两条主线介入
东兴证券认为拥有品牌和渠道优势的家电和安防龙头，以及拥有大数据处理能力和平台优势的互联网龙头将成为智能家居行业未来的主宰。看好积极切入民用智能安防领域的安防行业龙头海康威视和东方网力，以及掌握智能硬件产品和系统平台两大关键资源的智能控制器龙头和而泰。
华泰证券建议关注和晶科技、广田股份、邦讯技术、安居宝等相关标的。
