被动房离大众生活有多远？

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　　何为“被动房”？通俗来讲就是不用主动的采暖和空调系统就可以让室内保持恒温恒湿的建筑。这一由国外率先倡导的全新节能建筑，因其超低能耗的特性，随着大气污染和能源紧缺问题的日益突出，逐渐成为未来建筑发展的必然趋势。近日，记者在河北高碑店举办的第23届国际被动房大会上了解到，从单个小体量试探性建设发展到较大规模园区化实施，中国或将逐步迈入“被动房”时代。

　　节能效果可较当前建筑

　　提高6成以上

　　“被动房是给房子‘堵眼’‘堵缝’的工程。”业内人士形象地向记者解释道，而想要实现超低能耗，则离不开卓越的隔热保温性能、无热桥的设计和构造、密闭的建筑外维护结构、高效舒适的热回收新风系统和性能良好的被动式门窗这五大“法宝”。

　　被动房的超低能耗能带来哪些实实在在的好处？住房和城乡建设部科技与产业化发展中心北京康居认证中心主任张小玲给记者算了一笔账：若将北方采暖地区新建居住建筑全部建成被动房，预计在2050年时可节约34亿吨标煤，并将每年采暖能耗增量控制在100万吨以内。

　　中国被动式超低能耗建筑联盟理事长、中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院院长徐伟介绍，近零能耗建筑有明确指标，即建筑供暖、通风、空调、照明、生活热水、电梯能耗计入总能耗，可再生能源产能可折减，在我国2016年公布的节能标准基础上，再节能60%—75%以上。

　　在张小玲看来，被动房既可以节能减排，降低北方采暖能耗，提高室内舒适度，解决南方采暖问题和建筑短命问题，还可以极大推动相关行业的进步，降低社会的管理成本。对此，联合国政府间气候变化专门委员会副主席戴安娜·悦格弗萨茨表示认可，并呼吁，建筑节能对于限制全球升温1.5℃发挥着至关重要的作用。建造被动房以及对大多数既有建筑进行改造，将能源需求最小化，是目前紧迫的课题，也是一个巨大的挑战。

　　“真金白银”推动河北被动房

　　走在全国前列

　　被动式房屋建造技术难度较普通住宅高，采用保温材料成本相对较高，老百姓是否住得划算？

　　在目前全球最大的被动式超低能耗建筑群——高碑店列车新城，客户经理王通告诉记者，这里的房间内没有暖气等设施，每年仅节省冬季取暖费、夏季空调电费就将近5000元。 

　　尽管在大众眼里“被动房”还是陌生名词，但是在河北，被动房产业起步至今已有十余年。2006年，唐山“河北1号住宅小区”通过中德国际技术合作，在围护结构节能、可再生能源利用等方面进行了改造。改造后供暖能耗大幅下降，中国的建筑节能改造在河北开启先河；2013年，全国第一座被动式超低能耗建筑——秦皇岛“在水一方”C区15#住宅楼竣工；2015年，高碑店的被动式专家公寓投入使用，成为拥有德国被动房研究所（PHI）和中国超低能耗建筑联盟双认证的最大单体住宅建筑。

　　河北省住房和城乡建设厅总经济师程才实介绍，河北有着国内最大的超低能耗建筑产业基地，被动房竣工和在建面积均居全国首位。2019年1月1日，《河北省促进绿色建筑发展条例》实施，这也是国内首个将被动式超低能耗建筑发展要求纳入条例的地方法规。

　　推广被动房，政府还给出了真金白银的支持。程才实介绍，省级每平方米补助已经从10元上升到100元。石家庄、保定、张家口、衡水、承德、沧州等市均出台了超低能耗建筑支持政策，例如石家庄就为按照被动房标准建设的项目优先保障用地，并给予容积率支持，优化办事流程，给予财政补贴。

　　正从单个试点走向大规模实施

　　有了政府的大力支持，被动房在河北多地发展迅速，其中高碑店市在河北省内领跑。高碑店市市长王江介绍：“当地培育壮大了以建筑节能门窗、超低能耗建筑为代表的绿色建筑节能产业，特别是奥润顺达集团已经成为节能门窗行业的领跑者、技术的引导者、标准的制定者。”据了解，该集团参与的120 万平方米超低能耗建筑示范社区——高碑店列车新城是目前世界建筑体量最大、节能水平最高的项目。

　　记者在第23届国际被动房大会举办地还看到，由奥润顺达集团建设的国内首个住宅公园——国家住宅体验中心也首次亮相。据了解，该中心建成了节能型、经济实用型、产能型等六大系列被动房项目，着眼未来住居需求，寻求生态宜居新路径。

　　有业内专家告诉记者，尽管已有多个示范项目建成，但超低能耗建筑引入我国才短短十几年，还在起步阶段，在实施过程中，经验不成熟和体系不完善也带来了一些问题。据张小玲观察，部分被动房建设过程中存在粗制滥造、偷工减料、施工不合理等问题，设计阶段也需要进一步精细化。“必须要做全过程的质量管理，开展服务体系的认证，让专业的人干专业的事，会解决很多问题。”她建议

　　谈起我国被动房的建设趋势，徐伟表示，目前已由单个小体量试探性建设发展到较大规模园区化实施，由居住建筑、技术体验中心功能类型发展到办公、学校、幼儿园、医院等不同建筑类型，由寒冷气候区为主要实施区域，发展到严寒气候区、冬冷夏热气候区。地域上由北方逐渐向其他区域扩展，北到气温可达-40℃的内蒙古根河市，西到青海省果洛州，南到厦门。

　　一座座被动房在全国多点开花，中国的被动房时代何时能到来？徐伟建议，大规模推广被动房，可以采用“小步慢跑”和“跨越式发展”两种渠道，根据中国的国情，在有条件的地区可以跨越式发展，率先迈向超低能耗建筑普及阶段，条件有限地区则可以按照强制性标准逐步实施。