匠心筑盛世 品质攀高峰

　　3月24日，2016中国房地产百强企业研究成果发布,葛洲坝房地产公司（简称“房地产公司”）再次荣获“2016中国房地产百强企业——百强之星”称号，排名跃居第68位，较去年提升14个位次。

　　从合作拿地、对标学习转为独立拿地、自主开发，2015年，房地产公司共开发项目30余个，战略布局覆盖全国13个城市，开创了快速扩张和稳健发展的全新格局。

　　谋　精准研判 审慎布局

　　“凡事预则立，不预则废。”在供求关系逆转、市场分化加剧的行业背景下，房地产公司能够“逆市”突围，得益于多年来敏锐的市场洞察力和审慎的布局策略。

　　早在2010年，房地产公司就启动全国发展战略，悄然发力，先后获取海南海棠福湾项目和北京葛洲坝大厦项目，并与行业翘楚绿城展开合作，向一线市场进军；2014年初，房地产公司将总部搬迁至北京，进一步聚焦一二线核心市场,确立了高端产品路线。

　　在诸多房企艰难回归一线、合作开发愈演愈盛的当下，房地产公司精准研判，精心布局。短短几年，就顺利完成在北上广等一线城市的布局，进入三亚、武汉、重庆、南京、合肥等核心二线城市。2015年，又频频发力，将北京樊家村地王项目、上海徐泾项目、广州广钢新城三期等多幅地块收入囊中，进一步筑牢核心城市发展基础，夯实长江经济带及西南地区战略布局。

　　2015年11月,房地产公司成立国洲投资控股（美国）有限责任公司，积极推进海外拓展战略，“葛洲坝地产”向国际化大步迈进。

　　动　谋定而动 逆市提升

　　机遇总是青睐有准备的人。2015年，土地成本高涨，企业经营成本大幅提升，房地产公司蹄疾步稳，从运营、销售、人力、财务等各个环节创新经营，挖掘利润空间，实现逆市提升。

　　对运营体系的全面梳理和完善，是该公司2015年市场经营浓墨重彩的一笔。在行业对标的经验成果上，制定了《管理体系手册》、《开发项目总控进度计划模板》，使运营机制更加健全，有效促进企业运营与项目开发的管控和分析，企业运营体系再上新台阶。

　　一年来，房地产公司研究去库存新政，及时优化推盘及价格策略，实现了业绩稳定增长。北京“西宸原著”定位高端产品，两次开盘双创10亿元；上海玉兰花园，首次开盘百套房源1小时内售罄；广州曼城项目，与平安银行合作推出“众筹宝理财产品”，提前锁定客源；海棠福湾实施“圈层营销”、“泛销售”，大力推进线上营销，携手淘宝搭建电商平台造势“双十一”，联手京东首付贷，快步踏入“互联网金融”、“房地产+”时代。

　　房地产公司持续提升融资能力，强化与银行、资金管理公司的三方合作，引进资金管理计划；搭建多元化、市场化的融资体系，获取大规模、低成本的资金；同时严控各项成本，确保充裕的现金流，提升抗风险能力，保障企业持续健康发展。

　　守　匠心筑家 初心不改

　　2015年，房地产公司确定了“品质前三甲、行业五十强”的发展目标，更加注重打造高品质产品，凭借更高的价值创造能力，促进企业营收。

　　一年来，房地产公司不断强化设计研发和品质管控，并专门成立品质管理中心，加强精装与景观管理；制定材料、工艺、样板段、施工图的管理标准和控制要点；整合国际一线、国内知名品牌资源，完善战略采购库，实现订单化采购、标准化配备。

　　2015年，北京“西宸原著”被评为“内城核心区稀缺府院豪宅”，获得中国三星级绿色建筑设计标识证，获得美国能源与环境设计先锋奖金奖；三亚海棠福湾获评“世界级品质的名流海居目的地”和“2016年最期待中国文化旅游商业新地标大奖”。房地产公司也接连收获“年度企业·高端品质责任奖”“2015年度中国最具影响力企业大奖”等诸多荣誉。

　　2016年，葛洲坝房地产公司将精雕细琢每一个项目和产品，不断丰富和深化品质理念，以匠心筑盛世的姿态勇登新高峰。