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受暴力事件影响,港股波动明显

香港四大地产家族身家大幅缩水

《中国经济周刊》 记者 郭志强 | 北京报道 《 中国经济周刊 》(

    (本文刊发于《中国经济周刊》2019年第16期)

    两个多月来,香港频频发生的违法暴力事件,严重冲击了香港的社会秩序,香港经济也被推向险境。

    如果GDP在第三季度继续环比下滑,则香港经济将陷入技术性衰退。

    6月,香港出口降至3096亿港元,较上年下降9%,为2016年以来最糟糕的表现,同时香港进口也下降了7.5%。

    6月,香港零售业总销货价值急挫6.7%。

    6月,香港住宅销量呈断崖式暴跌,当月销量下跌超过43%,为4个月以来新低。食肆(即餐饮业)总收益创10年来最差,更自2009年以来首次再出现价量齐跌。

    7月,港股跌幅达2.68%,8月则跌势不改……

    据香港大公报8月9日的报道,因暴力冲击,导致香港股市市值大幅蒸发,其中恒指按月已下跌超过2200点,港股总市值由约33万亿港元减少至29.8万亿港元,即单月蒸发3万亿港元。

    其中,香港地产股股价波动尤为明显。

    《中国经济周刊》记者统计发现,6月9日至8月22日期间,长实集团(01113.HK)从59.95港元/股跌至54.25港元/股,跌逾9.5%;

    恒基地产(00012.HK)从41.2港元/股跌至37.5港元/股,下跌近9%;

    新鸿基地产(00016.HK)从128.9港元/股下跌至114.3港元/股,下跌11.3%;

    新世界发展(00017.HK)从11.96港元/股下跌至10港元/股,下跌16.4%。

    4只股票市值合计蒸发约1013亿港元。

    换句话说,香港李嘉诚家族、李兆基家族、郭得胜家族、郑裕彤家族四大地产家族旗下上市房企长实集团、恒基地产、新鸿基地产、新世界发展市值共蒸发约1013亿港元。

    香港的地产商们纷纷登报公开谴责暴力暴行,支持香港特区政府依法施政,支持警方执法维护法治,让香港经济尽快回复元气,以及恢复社会秩序。

    长实集团蒸发逾210亿港元

    今年2月14日,《福布斯》杂志发布2019年中国香港前50大富豪榜,长和系大股东李嘉诚以317亿美元的财富连续21年蝉联香港首富,但其身家则比去年缩水43亿美元。

    自香港“反修例”风波以来,李嘉诚家族持股33.45%的长实集团股价从6月10日的59.95港元/股跌至8月22日的54.25港元/股,下跌9.5%,两个多月市值蒸发约210.5亿港元。

    《中国经济周刊》记者梳理发现,今年以来,长实集团的股价经历了过山车行情,先是年初从55港元左右的低位上涨到了66港元左右,经历平台整理后快速上涨至70港元以上。但公司股价自4月3日取得年内最高价71港元后便整体下行,至今累计跌幅近24%。

    8月16日,李嘉诚针对当前的香港局势第一次发声,包下了多家香港报纸头版刊登大幅广告,以“一个香港市民”的身份呼吁停止暴力,爱国爱港。

    恒基地产蒸发近180亿港元

    据《福布斯》杂志公开信息显示, 恒基系大股东李兆基以300亿美元的财富位列2019年中国香港前50大富豪榜第二位,其身家则比去年缩水22亿美元。

    李兆基家族旗下的恒基地产也是香港最大的房地产商之一,行业覆盖能源、房地产、酒店、金融、运输等领域。

    6月9日发生“反修例”风波对香港各行各业都造成了严重影响,李兆基家族旗下的恒基地产(00012.HK)股价从6月初的41.2港元/股跌至37.5港元/股,下跌近9%,市值蒸发约179亿港元。

    8月13日,恒基地产官网发布《止暴制乱 呼吁理性对话》的声明称,最近两个月,一连串的暴力事件,动摇了香港的国际金融中心、世界安全城市的地位,商铺生意骤降,股市大跌,游客减少,外商投资止步,有形及无形的损失巨大!

    恒基地产呼吁,“示威者停一停、想一想,崩溃了的香港──你的家──对你哪会有好处??你肯定是其中一个受害者!暴力不能真正解决问题,请向暴力说不。我们支持特首、支持政府、支持警方,并恳请示威者以理性对话,为香港找出生路!”

    新鸿基地产蒸发423亿港元

    郭得胜家族旗下的新鸿基地产(00016.HK),同样也是香港最大的房地产商之一,也是拥有土地储备最多的企业之一。新鸿基地产在内地的北京、上海、广东、成都等地,均有物业投资。

    据《福布斯》消息,郭得胜去世后,其夫人邝肖卿成为郭得胜家族的灵魂人物,掌管新鸿基地产,以身家150亿美元位列2019年中国香港前50大富豪榜第五位。

    《中国经济周刊》记者梳理发现,受违法暴力事件影响,新鸿基地产股价从6月10日的128.9港元/股下跌至8月22日的114.3港元/股,下跌11.3%,两个多月时间,新鸿基地产市值蒸发掉了423亿港元。

    8月13日,新鸿基地产发表声明,指近期一连串暴力及挑战法治的行为,已经损害香港经济和严重影响市民生活,呼吁示威者停止暴力回归理性,并重申只有沟通对话,才能为香港的明天找到出路。

    新世界发展市值蒸发200亿港元

    在《福布斯》发布的香港富豪榜中,郑裕彤的长子郑家纯以14亿美元财富位列2019年中国香港前50大富豪榜第46位。

    事实上,郑裕彤家族拥有的最核心资产就是新世界发展、新创建集团和周大福。仅仅这3家公司的总市值就超过了2000亿港元。

    2018年起,《福布斯》只计算了新世界发展(00017.HK)主席郑家纯的个人资产。而已故创办人郑裕彤设立的家族信托基金则涉及100多亿美元的资产。

    受违法暴力事件影响,郑裕彤家族旗下的新世界发展(00017.HK)股价也出现大幅缩水。

    《中国经济周刊》记者梳理发现,新世界发展股价由6月10日11.96港元/股下跌至8月22日的10港元/股,下跌16.4%,两个多月市值蒸发200亿港元。

    8月13日,新世界发展在官方网站上,发布《停止暴力行为 保障经济民生》声明称,新世界发展有限公司对于过去两个月来,愈演愈烈的社会暴力事件,感到担忧及痛心。我们认为,市民若有任何诉求,理应在无损法治、奉公守法的基础下和平理性地提出。香港正面对内忧外患,对各行各业尤其旅游、餐饮及零售业均造成严重打击,打工仔生计受损,威胁香港作为国际金融中心的地位,屹立一世纪的繁华大都会,光芒渐失。

    新世界发展呼吁,持续升级的暴力浪潮,无助消弭彼此的矛盾。大家是时候冷静下来,止暴制乱,让曾经是全世界最安全城巿之一的香港,不再被恐惧侵蚀,让社会回复安宁,重享繁荣稳定。

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