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《 中国经济周刊 》(

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    到国外炒房,你去吗?

    多伦多的房价这些年一路飙升,已然大大超过了当地人收入的增长幅度。由于房价上涨了,政府收取的地产税也水涨船高。一位典型的北美中产阶级吃不消了,他抱怨:“都怪你们中国人!”

    这几年来,只要有中国人涌入的地方,如美国的纽约、旧金山、洛杉矶,加拿大的温哥华、多伦多,澳洲的悉尼、墨尔本等地,房价都随之高企。中国人这样的“爱房”情结对吗?

    买房是一种投资行为

    @学1234:海外购房没有什么值得批评的吧,就是一种投资行为,有买有卖,有需求就有市场嘛!

    @一个胡子大将军:既然开放了房产市场,允许我们中国人去买,就没有什么好抱怨的。

    @我想飞过去:房价问题是全世界都关心的问题,但是不能否认买房是正常的投资行为,有钱去买房,有什么不可以呢?当然,大家都希望房价不要超过购买力太多。

    @小白32298:我也想去国外买房呀,但是我没钱投资……

    热衷海外买房有原因

    @不会赚钱的小灰兔:到海外买房有很多原因:追求相对较好的生活环境,享受更干净的空气和食品,让子女享受更好的教育,等等。

    @天河的星空:现在海外的房子便宜,而且可以保值增值,还可以有一系列的其他隐含的附带福利。

    上海房地产研究院副院长杨红旭:中国的房价尽管仍在上涨,但已积聚了较大风险。而美国等楼市已经触底反弹,未来几年将处于一个上行区间。尽管无法判断国外的房价是否会比国内上涨更快,但海外购房者一般已在国内投资了较多房产,在海外购房置业也是为了分散投资。

    国外也担忧高房价

    @Ada出生在美国:“中国人可以不下馆子、不进电影院、不去歌剧院、不买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房,然后一心一意买房子,哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。多伦多的房价就是这样被你们抬高的!”的确有道理呀!

    @爱创业的叶子:看来房价已经提升到全世界都重视的问题,会不会再过几年,联合国也出台啥房地产政策?

    @ice-email:国外的房产税是每年都要缴的,而且是随着房价比缴,买房囤房不划算,人文素养也不同,追求也不同。但是对全世界的中产以下的人来说,都担心房价会涨得太快吧?

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    #企业家的投资梦为何破灭?#

    北京三幸环球光学有限公司董事长李小丹,5年前衣锦还乡,回到丹东老家,以企业家的身份,投资建立了丹东新区视光产业园,因此成为政府的座上宾。

    然而如今,李小丹在丹东的境遇已是天壤之别:项目停滞,债务缠身,无奈之下起诉政府。当地政府因主要领导更换,李小丹缴纳土地出让金3年后仍未获净地,“因为政府没钱拆迁”。

    @醒了吗-嗯:政府画下很多的大饼,招商引资,圈进来以后白纸黑字都不履行义务,怎么让企业不感到寒心?

    @glxia:其实丹东是个非常宜居的城市,水好,环境好,是传统的轻工业城市。政府要给企业提供好的投资环境,才能发展好。

    @fsgdbhcd:这要看到多方面问题:一是政府任意干涉市场的后果,二是企业家没有法律法规作依据也敢盲目投资,三是政府把钱都用到哪里去了?

    《李小丹缘何梦断丹东?》 采访手记

    《中国经济周刊》记者  郭芳  邹坚贞

    6月15日,周一,上午9点半,丹东。

    因为土地违约的直接主体是丹东临港产业园区国土资源局,我们直接去了该局。在局长办公室,我们见到了局长刘玉军。向他出示了证件并表明来意,他脸色瞬间黑了下来说,没有宣传部门的安排,他有权拒绝记者的采访。很不幸,我们被下了逐客令。

    从丹东临港产业园区国土资源局出来,我们去了丹东临港产业园区新闻局。上午10点,新闻局办公室现场仅一位工作人员。当得知来意,她很紧张,立即给领导电话请示,据她转述,该新闻局的负责人表示,按规定,没有市委外宣部门的指令,他们不能安排采访。她让我们先跑一趟丹东市委宣传部。

    顶着烈日,我们从丹东临港产业园区跑到几公里外的丹东市委。结果,丹东市委整个外宣部门空无一人。我们打通了外宣负责人的电话,她说,我们应该直接找丹东临港产业园区新闻局安排,这个不归她管。我们转述了一遍新闻局的说法。这位外宣负责人听后说,没有哪个条文规定,采访须由外宣部门安排,她也没这个权力。

    那么,问题来了,被踢皮球转了一圈之后,究竟谁有权力安排采访呢?顶着烈日,我们又回去了。这回,去碰运气的部门是丹东临港产业园区办公室。我们提出希望采访丹东临港产业园区管委会主任郭志君,工作人员告诉我们,没有预约,不能随便见郭主任。正当要徒劳而归之际,我们看到旁边的办公室主任的门虚掩着,便敲门走了进去。这一次,没有被拒绝。不过,丹东临港产业园区管委会办公室主任罗文新认为,“你们最好不要参与这个事情。”

    但我们认为,无论是像企业和农民质疑和指责的那样,真的是政府失信于企业致使其亏损、政府失信于动迁农民致使其得不到补偿,还是政府另有说法,公众都应该有知情权。

    最后,他同意下午安排合适的人来接受采访。此时,已经接近中午12点。

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