上期回声

    11月16日，本刊2009年第44期出版。其中《房贷7折优惠“年底终止”是谣言》、《捐赠物资为何不能“全程审计”？》、《把二氧化碳埋地下安全吗？》、《证券“保荐代表人”平均年薪150万》等多篇文章引起读者和媒体的强烈关注，人民网、新华网、新浪网等众多网站进行了重点转载。众多读者向本刊发来或在网上发布对相关报道的感受、体会和评论，特此选登。

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    别让民众永远猜谜

    房贷利率对楼市的变化，远远微妙于打折促销对零售超市的影响。当大家都深谙这个道理的时候，利率政策不仅可以成为风向标，还可以成为广告式的营销手段。

    近期，我无数次听到“房产交易优惠政策即将到期”的消息。好在我暂无购房的刚性需求，不然，在如此惊心动魄的一次次明里暗里的提示下，指不定一冲动就携款去和开发商签了协议。正常的消费心理是买涨不买跌，对即将到期的房贷优惠政策，自然也是宁可信其有。正因如此，在迂回跌宕的房贷政策信息刺激下，大家都盘算着赶上政策优惠的末班车。

    在中国的房地产市场，传言四起并不稀奇，也可以理解，但令人不能接受的是，传言当前，权威部门的清晰声音总是缺位，民众永远都要猜谜。

    我们不禁又要联想，银行或所谓权威专家不断解读各种信号，给市场强烈的从紧预期；地产商或中介私底下炒作这些被放大的信号，借此大玩促销把戏；有关部门对传言既不肯定，也不否认，上述各方之间，是否达成了默契？其目的就是刺激销量，抬高房价？

    有人说，中国楼市之乱，不仅乱在价格，更乱在某些政策与监管。房贷政策反应上的迟滞，是一种惯性，而不是个案——正是这种惯性的支撑下，楼市才充满信息寻租的诡异气味。                                            

    宋桂芳

    “慈善浪费”是对爱心的“过度消费”

    我们知道，一个缺乏对弱者关爱的社会，不可能有真正意义上的慈善事业；一个缺乏善爱之心的社会成员，也不会真正无偿地向慈善机构捐献。而慈善理念的基石是最基本的同情心。但是，捐赠物资出现浪费，不仅可能造成对公众慈善情怀的戕害，甚至让爱心“夭折”。这是我们不能不正视的严肃问题。

    不容否认，现在中国的公众慈善面临着双重困境：一方面，是公众慈善之心有可能被过度开发，另一方面，公众的慈善之心还有可能被利用。

    事实上，慈善的真正力量和主体不是富翁，不是公司，相反是普通公众。以美国为例，在美国所有慈善捐款中，约有85%的捐款来自普通百姓。这当中又以收入较低的人群为主。这是因为低收入的人更接近社会底层，更了解那些需要帮助的人的需求。因此，对我们来说，何以消解捐赠物资出现浪费背后的慈善之心“过度消费”就是一种必需，否则，将陷入慈善事业的尴尬境地——不但不能激发公众的慈善之心，相反可能让公众的慈善热情慢慢冰冷。                       

    朱四倍