对封国强来说，屈指算来，自踏上海南这片岛省的土地，已经整整20年，而他的“太阳城”梦，也将近10年了。

  　梦想从“烂摊子”开始

  　15年前，封国强是海南知名的企业家，先后担任过海南省私营企业协会副会长，省总商会、省企业家协会常务理事，民建海南省委经济委员会副主任、浙江省驻琼联谊会副会长。后来，由于海南“经济泡沫”的破裂，封国强也“身陷其中”，“富翁”变成了“负翁”。

  　1998年，在浙江省驻琼联谊会举办的一次活动中，时任海南省常务副省长的吴昌元向封国强透露一个信息说，国务院已经批准海南作为全国处置积压房地产的试点，省政府正在制订全面启动处置“半拉子”计划，并嘱咐他动动脑筋，帮助政府在如何消化房地产方面“献计献策”。

  　当时的海南面临着一个烂摊子：500多万平方米的空置房，1600多万平方米的“半拉子”，2万多公顷的闲置土地和近600亿的积压资金。封国强考虑了很多方案，都觉得不甚理想。

  　一天，他到一家媒体去搜索资料，偶然看到的《联合国决定一九九九年为国际老年人年》的报道使他豁然开朗。国际社会已经进入老龄化时代，中国也将步入老龄化国家。如果利用海南得天独厚的自然条件，吸引全国的老人到海南来养老，就可以消化大量的闲置房。

  　据业内人士分析，从全国各省、市老龄产业的发展现状来看，海南是“条件最好，倡仪最早，但行动最慢，规模最小”。据民政部的调查，海南打着民政部、老龄委招牌的项目有六、七个之多，但真正启动的没有一个。

  　于是，“海南养老基地”的梦想在他心中萌发。

  　用市场做“慈善”

  　在封国强看来，全国养老基地的项目，最理想的做法应该由民政部、国家老龄委、海南省人民政府牵头，成立一个由省政府直接领导的股份制公司进行开发建设，这样有利于协调各方关系、解决一些政策性问题。

  　但封国强也特别希望，国家应该允许那些真正从事慈善事业、老龄事业的企业设立基金会，放手让他们吸收外来资金和社会资金。

  　2006年10月，封国强在海南选择了地址，编制了一整套材料，专门赶到北京求教，筹建养老基地——海南中国太阳城。当中国老教授协会的领导看到厚厚的《中国太阳城项目可行性报告》时，被他的执着精神所感动。协会将材料分别送到吴良镛、孙鸿烈、邬沦萍等中国顶级专家的手上，就规划、建筑、生态、医疗、老年学等方面进行论证。

  　据悉，中国太阳城的项目总投资在130亿元以上。这么巨额的投入，资金会不会是一个问题？作为实际上带有公益事业性质的老龄产业，是否可以通过募捐善款来筹措资金实现？

  　封国强认为：“中国太阳城不适合募捐，因为它是以接待中、高档生活水平的老人为主，以经营性为主的老龄产业项目。当然，以中国太阳城的品牌成立基金会，将募捐到的慈善款转赠到贫困地区的老人手里，或解决到中国太阳城老年病专科医院就诊的困难病人也是很好的选择。实际上，采用这个市场化的手段，将养老基地建起来，也是一种慈善方式。”

  　升起海南的“太阳”

  　前不久，封国强去中国太阳城项目所在地的琼海市，跟常务副市长陈列雄进行相关协调，陈列雄表示欢迎企业和政府联手来做。

  　据悉，现在由民政部参股企业“恒之源投资”牵头，“北大青鸟”、“京兆投资”等大公司参与，正在组建中国太阳城股份有限公司，启动项目的3亿注册资本己经筹措，由中国老教授协会顶级人物挂帅的专家组也已开始工作。

  　待总体规划通过后，将启动核心部分，各省、市的老年社区由当地的老龄委组织房地产商开发。海外的一些财团和基金也有意投入这个项目，一些省、市的房地产开发商也积极要求承担本省社区的投资和建设。

  　封国强认为：“海南是全国公认的养老圣地，我们将建全国最好的老人社区。能把老人送到这里来的家庭，不仅社会上都会羡慕他们，也能让老人感到无比自豪。能到海南来养老，基本都是那些有地位，有收入的老人，他们一旦住到海南，儿孙们也经常会来探望，这就带动了海南的旅游业。来探亲的家属亲临海南优越的环境，说不定在海南投资，还能拉动海南经济增长。”