“十分期待金顶街街道为模式口老旧小区加装电梯，这样那里的老人家有福了！”“实事办到了群众心坎上，为政府点赞。”近日，《北京石景山》公众号留言区好评如潮、赞声鼎沸。

　　

　　据悉，北京市石景山区金顶街街道自2021年第一批老旧小区项目申报起，老楼加梯任务今年确认并开工20部，成为石景山区老旧小区改造的领头羊、排头兵。金四区教工楼改造项目坚持“党建引领、统筹联动、精准施策、便民实效”，创新“四点”工作法，聚力打造老旧小区改造的“石景山样本”。

　　

　　金顶街街道坚持以党建引领凝聚治理合力，在“区、街道、社区三级管理体系指导下，成立小区改造前线指挥部和项目现场工作专班，建立临时党支部，吸收职能部门、街道、社区干部以及居民骨干，引入第三方企业、责任规划师等专业团队共同参与，发挥党组织的战斗堡垒和先锋模范作用，打造多元主体现场协商与基层治理共同体。组建高效率小架构综改专班，小分队开展工作，严格把握舆论导向，保证后期工作逐户顺利开展；小会议决策问题，切实解决具体问题；小环节顺利推进，保质保量攻坚克难；小问题逐个破解，实现居民征询全覆盖、项目管理全周期、条块资源全联动。

　　

　　金顶街街道坚持“改造前问需于民”，广泛开展宣传动员，街道组织、社区筹备、第三方企业策划、热心党员和楼门志愿者参与，“线上+线下”多渠道宣传动员工作。金四区教工楼小区累计开展大规模政策宣讲会6场，参与覆盖率近50%；入户宣传实现知晓率100%、参与率100%。

　　

　　针对居民热点难点问题，依托“老街坊”议事厅，发挥第三方专业力量，及时更新居民信息台账，逐户收集、精准了解居民需求，做到“一户一案”“一户一策”。

　　

　　按照群众点单、应改尽改的原则，以楼本体抗震节能改造为基本，解决小区居住安全及适宜等基础功能；聚焦修补道路、完善绿化、优化停车位、增设无障碍坡道及扶手、设置智能快递柜、修建休闲文化设施及体育健身设施、加装电梯等完善配套基础设施；引入社会资本，合理利用小区现有空间进行社区中心改造提升，增设老年餐厅、社区阅览室等。金四区教工楼改造从确认到开工，方案设计、征求意见、会议审议、财政评审、施工及监理招投标、施工手续办理等环节高效快捷，成为历年改造项目中开工最早、施工最快的小区。

　　

　　在深入推进综合整治的同时，实现小区单元加装电梯和管线统筹深度融合、同步推进。结合管线统筹工作协调推进老楼加梯管线拆改移，解决老旧小区多年积累的各类问题，确保“一步到位”，最大限度节约经济成本，避免重复改造，尽可能减少对居民生活影响，起到良好示范作用。

　　

　　装点新家园，今朝更好看。金顶街街道深入贯彻石景山区第十三次党代会精神，实施城市更新和产业转型发展战略，奋力打造新时代首都城市复兴新地标、高水平建设首都城市西大门，实现老楼加梯“更上一层楼”，以奋发有为的精神状态、夜以继日的工作干劲、焕然一新的城市新貌，喜迎党的二十大胜利召开。