优客工场在美上市 成为“联合办公第一股”

　　11月24日晚间，优客工场举行纳斯达克上市敲钟仪式。11月18日，特殊目的收购公司（SPAC）和优客工场联合宣布完成合并。这意味着，优客工场通过SPAC的方式正式登陆美股，并因此成为“联合办公第一股”。

　　优客工场预计将从19位投资者中获得不少于6650万美元的投资，其中包括小米的子公司Green Better Limited以及阳光100中国、易居中国、Tigerstep、泰华集团、爱康集团、翰合资本、核聚资本、外联集团、摩天之星、第一摩码等。

　　来自优客工场的信息显示，公司自2015年9月开始运营第一家联合办公空间。通过持续发展的线下空间产品与空间运营，加上持续增长的非空间业务，目前已逐渐形成“空间运营+非空间业务”社区生态模式。

　　截至2019年12月31日，优客工场已布局了204个联合办公空间，覆盖包括中国一线、新一线城市以及新加坡在内的47个城市。

　　联合办公是一种新兴办公方式，用户仅需租赁一张桌子，就可和来自不同公司的个人共享办公空间，进而降低办公室租赁成本。由于灵活度高，这种模式尤其受到新兴企业和自由创业者的青睐。

　　优客工场创始人毛大庆表示，中小企业占全国企业总数的99.7%，对比传统办公，办公效率、企业成本、发展资源等成为了这些企业最重要的关注点。

　　目前优客工场的线下空间产品主要有：自营模式下的标准化空间U Space、小型办公空间 U Studio、定制化空间U Design；以及轻资产模式下的以运营、设计施工服务输出为主的U Brand模式，以管理、系统输出为主的U Partner模式，为酒店提供“一产多元”定制化服务的 U Suite模式。

　　财务方面，优客工场2019年收入为11.67亿元，同比增长160%。在收入增长的同时，净亏损持续收窄。2020年上半年，优客工场实现正向经营性现金流。

　　记者了解到，优客工场早有上市计划。而同时，联合办公的盈利模式问题也一直备受行业关注。

　　毛大庆在致辞中也直言，培育一个新型平台型服务机构非常不易，质疑与苦难亦如影随形。特别是在过去一年，优客工场遭遇了美国友商的困境，国际环境的强烈波动，以及突如其来的疫情冲击等。

　　不过在他看来，2020年来自疫情的考验，也让企业和自由创业者发现敏捷办公在成本和发展上都更灵活、更安全、更有效。

　　“服务式办公正在形成城市第三产业新的价值链条。”毛大庆说，联合办公作为新型的办公方式和城市服务业，开始被越来越多的人所接受。上市后，优客工场也将在国际标准的企业治理要求下进行发展，是另一程度上的“二次创业”。