在北京市朝阳区劲松街道西大望路27号，一片占地15万平方米的土地承载着深厚的工业历史与文化记忆。这里曾是北京化工机械厂的所在地，见证了我国化工机械行业的辉煌与变迁。
如今，这座老厂房已经被赋予了新的生命。它经过改造和升级，成为一个集创意、艺术、文化于一体的新地标——北化机爱工场文化科技融合产业园。
近日，记者实地探访园区后了解到，园区建成运营以来，为劲松地区增加营收70亿元、纳税1.4亿元；截至目前，产业园已形成了一条完整的文化科技生态链，成为地区经济的重要名片。而随着党组织的成立，这片文化热土上又增添了一抹亮丽的红色。
织密“链”上组织打造红色园区
春日下午，产业园内人头攒动，阳光透过茂密的树叶，洒在园区的小径上，形成斑驳的光影；沿着宽敞的道路前行，两侧创意工作室和文化机构林立，彩色的招牌展示出各自企业的特色。
据了解，2018年，园区响应北京市政府关于城市更新政策并贯彻执行，在保留厂区原建筑风格前提下，对老旧厂房“动手术”，进行升级改造。
改造完成后，万达影视、乐华娱乐先后入驻园区，同时带动喜天传媒、悦凯影视、留白影视、十月初五等娱乐行业的知名企业慕名而来。这些企业和明星工作室不仅具有极高的知名度和影响力，更为产业园带来了丰富的创意资源和文化内涵。
“目前园区已形成了影视策划、制作、发行、院线完整上下游产业链，还有多家科技类公司寅正科技、亿动科技等企业。”产业园相关负责人在接受记者采访时说。
2021年，正值中国共产党建党100周年之际，在朝阳区劲松街道党工委的领导和支持下，中共北京东方爱工场文化发展有限公司党支部成立，自此，园区注入了红色动能。
“文化娱乐性的企业具有党员流动性强、不确定性高等特点。”北京东方爱工场文化发展有限公司党支部书记李竟博告诉记者，“由于行业的特殊性，党员们可能今天正在广州市工作，明天就得奔赴北京市开展新的业务，工作调动比较频繁。”
组织园区内企业的流动党员开展读书会、学习党史知识、进行交流研讨；组织观看红色电影和专题片；参观中国人民抗日战争纪念馆、卢沟桥事变遗址、党史馆、李大钊故居等红色教育基地，学习革命先辈的光辉精神……近年来，产业园通过建立健全党组织机构、完善服务保障机制和丰富文化娱乐活动，增强了“漂泊”党员的归属感。
不仅如此，党支部还发挥了桥梁纽带作用，使园区企业形成对接与联结，帮助企业充分发挥自身优势，吸引更多的优秀企业入驻，充分发挥党支部在推动企业发展中的“红色引擎”作用，把非公企业党建变为企业创新发展的新基础。
“我们以高质量党建引领园区高质量发展的实践，精心打造‘先锋引领，文化聚焦’党建品牌，从融合共建、创先争优、惠企助民三个维度，推动园区企业与企业之间的共融、共创、共惠，有效激发园区发展的内生动力。”李竟博介绍道。
提升“链”上服务打造人文园区
“走，去熹阅堂读书！”周末，大郊亭社区居民李女士计划着一次特别的亲子活动——带着孩子体验一场文化之旅。李女士口中的“熹阅堂”，是坐落在产业园内的一座图书馆，整体面积逾4000平方米。
在熹阅堂一层，记者看到，这里集图书阅览、休闲茶座、沙龙论坛等多功能服务于一体，还设有少儿活动区。孩子们的笑声不时在图书馆内回荡，为这片静谧的空间增添了几分活力。
顺着书店中间的旋转楼梯走下去，记者来到了一片开阔而温馨的阅读区，读者们有的在“书墙”边矗立轻抚书页，有的坐在自习区奋笔疾书。这里书香四溢，柔和的灯光落在“书墙”上，映照出浓厚的文化氛围。
往深处看，产业园党建工作站映入眼帘——墙面上展示了党建工作的成果和亮点，一幅幅生动的图片和文字记录着园区的蜕变历程。书架上，一排排整齐的红色书籍，或讲述着革命先烈的英勇事迹，或诠释着党的光辉历程，或探讨着社会主义现代化建设的伟大实践。
“这里是我们为党员日常教育搭建的平台，也是为党员群众打造的‘学习思想库’和‘红色充电站’。”李竟博表示，党建工作站为园区内的党员提供了一个交流学习、共同成长的平台，促进了产业园党建工作的深入开展。
读者张先生每个周末都会来此地打卡，在他心里，这里不仅是知识宝库，更是精神寄托。“在这里，我不仅可以了解到党的方针政策和创新理论，还可以参与到各种党建活动中来，增强自己的政治素养和党性修养。”
顺应人心，自然就会有人气。自2021年10月开馆以来，熹阅堂便以其独特的魅力和丰富的内涵吸引着越来越多的访客。“平日园区散客比较多，周末家庭型的读者群体很多。”书店工作人员说。
凝聚“链”上合力打造活力园区
如今的熹阅堂现代感十足，通过独特的空间布局和装饰艺术，展现出了鲜明的时代特色。但谁曾想，几年前，熹阅堂还是一个只剩下钢结构的破败厂房，经过重新设计施工后，旧厂房蝶变为文化消费新地标。
采访中，记者获悉，若将改造后的空间直接作为办公用地租出去，每年的收益至少有1000万元。从表面上看，场地用作图书馆似乎在经济利益方面有所损失，但产业园相关负责人认为他们“赚”了，这是因为，管理者们算了一笔更长远的“账”。
“有些效益无法直接用金钱来衡量。”上述负责人表示，熹阅堂不仅能提供丰富的阅读资源，促进知识的传播和文化的交流，还能为市民提供一个休闲娱乐的公共场所。“因此，将空间用作图书馆，实际上是对社会的长期投资。”
在李竟博看来，党组织建立后，为园区提供了更加明确的政治方向和价值导向。通过党建引领，产业园管理者们从更高的层次和更长远的视角来思考园区的发展。
疫情期间，很多企业经营受阻，无法正常运转。了解到这一情况后，产业园决策层经过走访调研，作出了为符合条件的企业减免租金的决策。
这一举措的实施，无疑加大了产业园自身的资金压力，因为房租是园区运营的重要收入来源之一，减免房租意味着园区需要承担更多的运营成本。然而，产业园管理层深知，企业是园区发展的重要基石，它们的稳定与繁荣和园区长远健康发展密不可分。
“我们为文化服务类公司摩卡减免3个月房租，科技类公司杜威中心减免3个月房租，服务类公司简驿减免6个月房租……”产业园相关负责人表示，这项举措能够帮助企业缓解资金压力，使它们更专注于自身的经营和发展，“我们要共同渡过难关。”该负责人说。
李竟博不仅是公司的党支部书记，也参与产业园的具体业务管理，在他看来，党支部的建立加强了企业内部的凝聚力和向心力。“通过建立健全的党建责任体系，实现党建工作和企业管理的有效结合，使得民营企业党员队伍不断壮大，提升了企业的整体战斗力和服务力。”李竟博说。
筑牢“链”上堡垒打造先锋园区
“滴滴”一声，李竟博的手机上收到了一条信息。“您看，现在属地党建工作群里，每天都会分享党的创新理论和行业动态信息。”顺着李竟博划动的手机页面，记者看到一条条新鲜出炉的行业信息和政策文件。
据了解，在党组织成立之前，由于缺乏有效的组织和沟通平台，党的理论知识无法及时、准确地传达给园区的党员群众。
“现在，我们的信息获取更加通畅，和属地沟通更加高效，这有助于我们及时把握市场动态，了解行业发展趋势，从而作出更加明智、更有利于园区健康发展的决策。”李竟博说。
产业园组织党员们走进大郊亭社区，慰问社区老党员、困难党员；组织集团员工、入党积极分子走进敬老院，为老人们提供志愿服务；开展党史知识竞赛、建党百年朗诵大会等大型活动……这几年，产业园积极参与社会公益事业、支持属地振兴。
通过参与这些互动，产业园不仅提升了自身的社会形象，也增强了与当地社区的沟通与联系。
经过实践，产业园管理者们深深感受到，党建引领园区发展能够增强党组织凝聚力、促进企业健康发展，推动企业履行好社会责任，以及更好地理解和把握国家政策和市场动态等多方面的积极变化。这些变化不仅有利于企业的长远发展，也有利于推动整个社会的进步。
“目前，园区企业入驻率达95%以上，实现了经济效益和社会效益的双赢。”面向未来，产业园相关负责人认为，随着园区规模不断扩大和入驻企业增多，园区在基础设施建设、公共服务配套等方面也面临着新的挑战，属地政府的进一步支持显得尤为重要。
“希望政府加强与园区的沟通协作，及时了解园区的发展需求，制定更加细化的政策措施，为企业创造更加优质的营商环境。通过政策引导和市场机制的双重作用，推动园区加快实现高质量发展。”该负责人说。
