第05版:两会特刊

中国城市报 2023年03月06日 星期一

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万广明代表:

加快全国统一的保障性租赁住房业务管理信息系统建设

■中国城市报记者王楠 《 中国城市报 》( 2023年03月06日   第 05 版)

  近年来,国家提出各地要大力发展保障性租赁住房,加快解决新市民、青年人等群体的阶段性住房困难问题,构建新的住房保障体系以更好地促进实现全体人民住有所居。

  

  在此背景下,全国人大代表,南昌市委副书记、市长万广明接受中国城市报记者采访时表示,建议加快全国统一的保障性租赁住房业务管理信息系统建设。

  

  南昌市在加强公租房管理,加快发展保障性租赁住房,持续完善住房保障体系建设方面,已经取得一定的经验和成效。万广明称,南昌是全国发展保障性租赁住房的40个重点城市之一,2022年筹集的65个项目、24675套保障性租赁住房已全部开工建设。2023年,南昌16650套保障性租赁住房任务也已全面落实落地。

  

  2022年2月,南昌市制定出台了《保障性租赁住房建设和管理实施办法》,并签订了年度市县建设任务责任状,体制机制上进一步规范保障性租赁住房发展,确保了保障性租赁住房相关支持政策落地取得实效。

  

  一年来,南昌市的保障性租赁住房工作得到了新市民、青年人等群体较高的满意度评价,同时也对本市的住房租赁市场、房地产市场稳定发展起到有力促进作用。当前南昌市住宅租金水平保持在23元/平方米左右波动,稳定在合理区间内,市区新建商品住宅价格和二手住宅价格在全国70个大中城市中排名保持在中下游水平,住房价格总体较为平稳。

  

  “为了打造环境舒适、性价比高、标准化管理的保障性租赁住房,我们积极主动推行统一的《南昌市保障性租赁住房租赁合同(示范文本)》和加快建设保障性租赁住房业务管理系统,从制度和技术双层面构建立体监督管理的框架体系,促进保障性租赁住房的建设、配租、使用和退出等各环节运行管理制度化、规范化。”万广明表示。

  

  具体层面上,南昌市主要通过“明确统一的建设管理规范、制定统一的合同示范文本、建设统一的业务管理系统”等举措来推进制度落地。

  

  其中,作为技术层面的重要保障手段,南昌市在住房租赁管理服务平台基础上,增加了保障性租赁住房管理模块,包含了计划管理、项目进度管理、人员资格管理、房源管理、统计分析等功能。目前已进行了模拟运行,待筹集房源的社会主体将房源上传系统后,随时可上线正式运营。

  

  该套模式目前在南昌市已取得阶段性成果。万广明建议加快全国统一的保障性租赁住房业务管理信息系统建设,便于各地市统一使用,防止各地市低层次重复建设,造成资源浪费。