背景：

　　近期，河南商丘、开封及江苏连云港等多地频现小麦大蒜换房、买房送土猪等花式楼房促销活动，吸引了不少购房者关注。有网友表示：“以高出市场行情的价格收购部分农产品抵扣首付，能够吸引眼球，增加销售。”也有消费者对此并不“感冒”：“打着卖房的噱头而已，你图它的高收购价，它图你的房款。”

　　@《证券时报》：这些“花式促销”，反映了地方房地产市场去库存的迫切心理。情急之下，政策难免走样，有些地区推出的优惠政策就显得不是那么靠谱。这种高价收购农产品抵首付的促销手段，相当于给购房者优惠，似乎有利于项目去库存，同时也帮助农民快速销售农产品回笼资金，增加购房能力。但还是忍不住要打上几个问号：一套房子几十万元，一公斤小麦两三元，要多少麦田的收成才能换来一套房子？又有多少麦农盘算着拿今年的收成买套房子？

　　@《农民日报》：本质上来讲，这就是一种商家的营销方式，是一种市场行为。既没必要夸成一朵花，也不用“一棍子打死”，而应客观理性看待。对于农民，这种面向农村市场的营销模式，其实不是一件坏事。农民是否接受促销，是其作为市场主体的自主选择。但我们还是想提醒农民朋友，面对促销，也须谨慎。希望这种促销方式最后能有个令人满意的结尾，有需求的农民真能从中获益。

　　@赵秀池：农民的收入来自出售农产品，小麦、大蒜均属于农产品。出售农产品获得收入，当然可以抵买楼首付。高于市场价的部分收购，可以看作是一定的购房补贴。这个补贴如果是来自政府，则属于稳定楼市健康发展之举；如果来自开发商，也是情理之中。

　　@严跃进：从事件的本质上来说，此举是为了挖掘农民的购房潜力、增大购房者的购买能力。房企助力农户销售农产品，客观上是对购房首付方面的一种支持。今年上半年三四线城市房屋销售同比跌了近50%，因此创新营销模式也是必要的。