老旧小区治理，要强化党建引领，让党的组织体系深植群众中。老旧小区往往是党的组织和工作有效覆盖的“薄弱点”“空白点”。罗庄区万通社区通过推动老旧小区建强党组织，选派优秀干部担任“红领书记”，把党组织“钉”在网格，把服务阵地搬到居民身边，让党组织成为居民的“定盘星”，让党员成为社区治理的“先锋军”，推动老旧小区由乱到治。

　　老旧小区改造，要回应群众诉求，靠民呼必应赢得民心向党。老旧小区环境设施差、遗留问题多，群众对改善优化服务的愿望更为强烈。万通社区先从解决房屋漏水、停车难等居民的心头痛点、堵点入手，办好了一批民生实事好事，赢得了居民群众的高度认可，为后续治理的推进创造了有利条件；开展“五小”进社区活动，创新“民情随呼、即时响应”服务品牌，提升了社区服务质量和效率，赢得了广大居民的支持与认可。

　　老旧小区凝魂，要培育社区文化，让治理更有温度和活力。改造老旧小区，不仅要改善硬设施，还要“内外兼修”，注重加强小区文化建设和人文关怀。万通社区对外引入各类社会组织，对内孵化草根组织，通过举办万通大集、“纳凉会”、“凉亭党课”等一系列活动，培育了“万民心相通、邻里共和谐”的社区文化，把昔日邻里纠纷不断的问题小区变成了温暖大家庭，为老旧小区提供了一条有温度、有活力的治理路径。

　　老旧小区聚能，要整合政策资源，夯实社区治理的工作基础。老旧小区治理，离不开大量资金投入，少不了多方共同参与。万通社区建立党组织统筹、条块协作、各部门齐抓共管工作机制，通过成立专项基金、引入社会资本等方式，先后有94个部门单位参与共建，整合财政资金1700余万元，群众自筹资金500余万元，解决了燃眉之急，保障了治理任务的落地落实，促使各方资源同频共振、共同促进，构筑起了全方位、全体系、全要素的小区治理保障体系。