当前，商务楼宇已成为我国许多城市的重要经济形态和主要载体。商务楼宇聚集有国有企业、外资企业以及大量“两新”组织等，是各类企业和白领群体工作的主要场所和开展经济社会活动的物理空间，已经成为城市中的“竖起来的社区”或“楼宇社区”。因此，抓好楼宇党建工作是新时代城市基层党建工作重要的组成部分。

　　近年来，山东省青岛市崂山区积极创新楼宇党建工作新机制，充分发挥党组织的政治引领作用，把毫无隶属关系和资产联系的商务楼宇企业和员工凝聚起来，有效破解了当前楼宇党建工作面临的组织难覆盖、场所难建立、活动难开展等突出问题，成为推动楼宇经济高质量发展的“红色引擎”。

　　一是创新体制机制，完善组织体系。崂山区出台一系列实施和指导意见，不断完善楼宇党组织体系，创新了楼宇党建“合伙人”机制，积极整合和凝集区域内各领域党建资源，推动楼宇党建资源共建共享，实现了党建工作的有效覆盖，构建了党建引领楼宇企业发展同频共振的新格局，以高质量党建推动了楼宇经济高质量发展。例如，青岛巨峰科技创业投资有限公司充分利用身为崂山区国有平台公司的优势，运用平台思维创新楼宇党建工作，成立科创园区党总支，聚零为整，增强楼宇党组织的组织力、凝聚力和影响力。

　　二是坚持服务为本，破解实际难题。崂山区积极加强楼宇党群服务阵地的标准化、规范化建设，为党群阵地建设及运营提供强有力的资金扶持。崂山区坚持服务和问题导向，充分发挥党组织的服务功能，为楼宇入驻企业党组织开展党群活动提供开放式、集约化、共享性多功能平台，解决楼宇党员需求及企业发展过程中遇到的实际困难，通过服务来提升楼宇党组织的凝聚力和影响力。例如，天宝国际联合党委推动党组织由管理型向服务型转变，为企业提供贴近需求的商务服务。青岛国际创新园综合党委打造的党群服务中心，设置了“全帮办”服务台，为企业和党员群众提供党务、行政审批等方面的服务，是崂山区面积最大、设施最完备的“旗舰型”党群服务阵地，成为加强楼宇党建的重要载体。

　　三是强化政治引领，巩固执政根基。政治建设是楼宇党建的根与魂。崂山区始终把党的政治建设放在楼宇党建首位。例如，崂山区充分运用现代信息技术，依托科技支撑，创新党员教育方式，挖掘和传播具有崂山地方特色红色故事，吸引越来越多的年轻人向党组织聚拢，为楼宇党建增添活力。崂山区充分整合楼宇内各领域党建资源，推动多元主体广泛参与楼宇公共事务和疑难问题的民主协商，充分发挥党组织的战斗堡垒和党员的先锋模范作用，把政治领导、思想领导、组织领导等贯穿楼宇党建全过程，构建党领导下多元主体共同参与楼宇发展新格局，切实以高质量党建推动了楼宇立体社区高质量发展。（作者系中国浦东干部学院中国特色社会主义研究院研究员）