第02版:评论

中国城市报 2020年07月13日 星期一

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乘坐小区电梯按次收费,合理吗

《 中国城市报 》( 2020年07月13日   第 02 版)

  背 景:

  近日,山东省济南市章丘区一小区业主反映,小区电梯突然开始按次收费,需要交10元钱办卡充值才能乘坐电梯,充30元可乘坐600次电梯,相当于乘坐一次电梯需花费5分钱,一上一下就是一毛钱。此举引发业主争议,评价褒贬不一。目前,小区属地主管部门已经要求该小区物业停止收取电梯按次使用费。已经缴纳费用的居民,会在下次缴纳物业费时扣除。

  @高雨秋:如果电梯维护能跟上,乘坐电梯刷卡按次收费合理。多用多花钱,少用少花钱,不用不花钱,这样公平,还能避免小孩乱摁电梯。

  @不知潇湘在何处:电梯的运行、维护等工作是由物业公司来完成的,所以电梯费用理应包含在物业费中,向业主按次收取电梯费,显然属于重复收费,损害到了业主的利益。如果真的如有关部门所表示的当地所有小区都是刷卡按次收费,那么物业公司应该向所有业主公示物管费明细账单,写清楚收费项目,让业主心里有数,明白消费。

  @李惠玲:物业公司允许广告主在小区投放了各种广告,其收取的广告费是否可以抵扣物业管理费和电梯费?

  @检察日报:物业不能单方面制定电梯收费项目,要经过合法程序。在小区有业委会的情况下,收费方式和收费标准要经过业委会决议通过;在没有成立业委会的情况下,应写到物业合同中,收费方式和收费标准应经当地物价部门审核。物业应改变服务模式,依照规定收费,切勿随意设立名目乱收费,以免增加业主负担,扰乱小区管理秩序。