58同城：全国140余城超150万套房源可VR看房

　　10分钟能看5套房、小区配套园林绿化近在眼前、毛坯房甚至还能“一键装修”看效果……科技买房的时代，已经到来。

　　5月8日，58同城高级副总裁&安居客COO叶兵在58神奇日峰会上透露，历时3年研发，58同城在2018年推出VR看房，目前已覆盖至全国140余城市。

　　据介绍，58同城、安居客平台上超2万家经纪门店经纪人已可自主拍摄全景房源，累计已完成超150万套房源拍摄及线上展示。特别是上海，已有200多个小区试点小区鸟瞰拍摄，实现720度全方位查看小区全貌的线上选房。

　　“去北京一个小区看一套房，不再需要跟公司请一天假到现场，只要一个手机，在家就能非常方便地浏览这个房源是什么样子。”叶兵另外还表示，目前已和日本理光集团达成合作，今年将重点在技术上升级设备，实现VR房源的全覆盖。

　　他指出，目前市场上采用的VR设备重量约为30公斤，需要有专业的摄影师背一个专业的背包，才能去现场拍摄全景360度的画面；而采用新技术，拼接速度将是目前的三倍，体积则只相当于3/4的iPhone X。

　　“今后，中介公司经纪人、开发商的置业顾问都可以拿着这套设备，对样板房和二手房都能非常便捷地拍摄下来。” 叶兵介绍，新设备还将具备“一键量房”功能，只需四、五秒钟就能记录房间尺寸，“搞清楚底它是能放进一个单人床、一个大床，还是一个橱柜。”

　　此外，伴随着VR看房，“一键智能装修”也有望于近期面世：基于海量数据、AI算法、深度学习等智能科技，通过全景渲染技术，可实现线上即时装修图预览。届时，用户可针对任意户型选择套入不同的风格、组合单元，呈现出和实际房型自然契合的装修效果。

　　同时，在今后，买房就像买衣服一样，可以浏览商家信用和用户评价。

　　通过“慧眼”数据库，10万个中介公司及130万名经纪人、9万个开发商项目公司及20万名置业顾问的服务能力数据都被收录于此，日均可产生100万条用户对经纪人及置业顾问的服务评价。

　　目前，北京、上海、深圳等一线城市的二手房交易数量已远超新房，楼市迈入“存量”时代。

　　以北京为例，根据《北京住房和城乡建设发展白皮书（2018）》，2017 年全市商品住房成交17.7万套。其中，二手住房销售13.4万套，新建商品住房销售仅4.3万套——二手住房与新建商品住房销售套数之比为3.1：1。

　　这个比例较2016年的 4.6:1有所降低。由于近两年共有产权房、限竞房等新建商品房集中入市，一定程度上推高了新房交易。

　　业内认为，在二手房时代，借助VR等科技手段，不仅能大幅提高找房效率，还能提高行业透明度，减少购房猫腻。