首店：成都每年目标落地200个 北京最高补贴500万元

　　城市不仅“抢人”，如今开始“抢店”。

　　成都日前出台《关于加快发展城市首店和特色小店的实施意见》（以下简称“意见”），提出到2021年，每年新落户全球性、全国性和区域性的品牌店、旗舰店、体验店等各类品牌首店超过200个、发展特色小店超过300个，其中引进国际首店及世界品牌100个。至此，成都成为全国第一座明确提出引进“首店”数量和时间表的城市。

　　在此之前，中国城市报记者注意到，上海、北京也纷纷出台类似文件，鼓励发展“首店经济”。

　　所谓“首店”，是指在行业内比较有代表性的品牌或新的潮牌在某一区域开的第一家店。

　　在成都，符合条件的“首店”，将获得真金白银的补贴：如每年择优20家具有引领性、示范性和带动性的品牌首店，分别获得20万元奖励；对在城市级以上商圈开业并且经营面积达到10000平方米的品牌首店，可获得最高100万元奖励。

　　记者梳理发现，成都想要实现3年内每年开200家首店的“小目标”，似乎并不困难：上述意见透露，仅今年1-3月，就有共60家首店落户成都，包括3家全国旗舰店、8家全国首店和14家西南首店。

　　而来自成都零售商协会的数据更有说服力：2018年，成都已成功吸引200家首店落户，全球80%以上知名品牌都已经入驻成都。

　　上海是国内发展首店经济的领跑城市，“首店”、旗舰店数量皆居全国第一。

　　据上海市商务委的统计，2018年上海新开首店超过600家，其中全国首店超过300家。2019年，上海的目标是争取500家首店落户，支持500场左右的新品发布活动并鼓励引导500家品牌零售企业数字化转型。

　　不过业内提醒，对“首店经济”还需理性看待。商场招商时过分唯“首”是瞻，极可能遭遇“水土不服”。

　　就在成都发文争夺“首店第一城”不久前，北京市商务局也印发《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施》，为支持国际和本土品牌“首店”放大招。

　　根据文件，北京将优先支持“首店”入驻王府井、西单、三里屯、回（龙观）天（通苑）、通州副中心等商圈，并提出开设“绿色通道”、优先高管落户、对店面装修及租金最高给予500万元补贴等优厚条件。

　　同为一线城市，对于“首店”的入驻，北京和上海是否会形成竞争关系？

　　戴德梁行北中国区研究部主管魏东认为，北京或稍显弱势。一方面，从物理空间上看，上海购物中心的集中度非常高，给品牌提供了很多选择空间；而北京商圈则布局分散，不少商城甚至都在五环之外。

　　另一方面，北京目前可供“首店”落地的地方并不充裕。戴德梁行2019年第一季度市场报告统计显示，今年前3个月，北京零售市场并没有新项目入市。

　　“北京的零售物业市场日趋紧张，而核心区域原本并不充裕的零售物业面积正在不断缩小，意味着北京发展首店经济面临挑战。”魏东说。