小区加装电梯需补偿一楼30万，有理无理？（微言微语）

　　背景： 

　　近日，四川省成都市某小区计划对15栋7层高的住宅加装电梯。一些低层业主认为，电梯加装最大受损者为低层业主，理应获得补偿：1楼为30万，2楼为20万，3楼为10万，并提出限制高层业主在电梯加装后对房屋进行转租、转售，否则需赔偿本单元业主40万元的要求。对此，高层业主认为，补偿没有道理，装电梯后升值的是整个小区。

　　@蛇家猫咪：安装电梯又不是整修花园，对小区品质整体提升非常有限，结果只能是高层涨价，底层不升。而且，对不安电梯的单元也有损失，这种多层楼房安电梯会占用楼外面积，横挡在过道上，占用的是小区所有业主的公用区域，对妨碍出行的业主给予补偿也是应该的。 

　　@韩东言：换个思路，如果这个电梯是小区居民集资安装，那么一楼不交费，二楼、三楼适当少交费，六楼、七楼多交一点，也是合情合理的。但是要补偿不合适，最后很可能损人不利己，电梯不安了，谁都跟着倒霉。 

　　@潘一先生：首先，加装电梯应该是全体小区业主共同的决定，利益和风险也应当共担。其次，要补偿的依据在哪里，补偿一楼30万的价格又是怎么算出来的？最后，这样的风气不能助长，否则如果有更换电梯需求的小区，也会有一楼的业主提出赔偿，变成是在敲竹杠。 

　　@吴声威wsw：要解决电梯安装问题，势必要让所有业主感受到方案的合理性，这就必须算清楚电梯安装后，各方受益者的收益，权利和义务相统一，只要这笔账算清楚了，支持者便会占大多数。