2019年太古里西区亮相北京三里屯

　　朝阳城市书屋、三联韬奋24小时书店、轻食茶饮、潮流小店……日前，记者来到北京三里屯发现，这条长约150米的南北区联通小径，已从昔日“脏街”变“靓街”，不少店铺甚至成了年轻人打卡的新晋“网红”。

　　值得注意的是，在北京市政府“文化三里屯”的倡议下，这片文化街区还将继续扩容——2019年底，旁边的雅秀大厦将经过重新改造，作为三里屯西区正式对外亮相。

　　昔日雅秀大厦将变身城市“美术馆”

　　“我们一直致力将当地历史与文化元素融入项目设计与开发。三里屯太古里就是一个典范，它在一定程度上提升了城市面貌。未来，雅秀大厦还将陆续引进新的品牌。”太古地产(中国)行政总裁彭国邦在接受中国城市报记者采访时表示。

　　据介绍，雅秀大厦将由世界知名建筑设计事务所Arquitectonica担纲翻新设计，在“文化三里屯”的设计理念下，将以美术馆为灵感进行整体改造，改造后仍以独栋建筑呈现，同时营造与三里屯太古里南北两区的整体感。

　　坐落于北京市朝阳区中心地带的三里屯太古里，一直以极具创意的低密度、开放式的建筑设计广为人知。

　　今年，正好是三里屯太古里投入运营的十周年，这也是太古地产在内地首个落成项目，也是唯一100%全资持有的物业。该项目分为南区和北区，南区 2008 年夏季正式对外营业，北区2010年对外开放。其设计灵感源自老北京传统胡同与四合院的布局。

　　发展至今，三里屯太古里也收获了一系列标签如“时尚潮流地标”“首店收割机”等，成为了北京乃至中国的时尚休闲地标。

　　据三里屯太古里总经理余国安透露，从2016到目前为止，三里屯太古里一共引进了超过60家北京或全国首店。

　　10周年地标秘诀：与城市持续共生长

　　连接三里屯南北两区的一条小路“脏街”，曾聚集了各类小吃摊、纹身店、廉价酒吧，夜晚灯红酒绿，凌晨垃圾遍地，违法建设、开墙打洞以及无照经营带来的噪音扰民和环境脏乱差问题让周边居民苦不堪言。

　　去年，北京朝阳区开展“疏解整治促提升”行动，三里屯街道办事处对“脏街”动起“手术”，使三里屯摇身变身国际时尚文化街区。

　　在“文化三里屯”的改造框架下，三里屯太古里承担了哪些角色？彭国邦告诉记者，街区不少项目以PPP模式完成，如瑜舍社区花园的改建，太古在设计和资金方面给予支持；而在“脏街”整治中，太古则提供了很多商业建议及设计灵感。

　　在他看来，三里屯太古里的10周年，也是三里屯区域城市更新的10年。这个过程中，太古里除与政府紧密配合外，还需要自身持续的投入与创新，并因地制宜，与城市文化共同持续生长。

　　据了解，自三里屯太古里2008年开业以来，持续的工程投入超过了10亿元人民币，这其中包含了南区几栋楼体增建连桥、拆除玻璃幕墙结构、新增红馆项目、卫生间升级等一系列工程改造项目。

　　2015年，三里屯上线智能停车系统，成为北京首家同时实现微信和支付宝支付的停车场；今年初，三里屯太古里获得美国绿色建筑委员会颁发的“LEED 运营与维护：既有建筑类别”金级认证，成为获得该认证的首个国内开放式商业街区。

　　“未来，雅秀大厦将成为三里屯太古里项目的延伸，我们也期待这个项目能够继续带动三里屯社区，甚至是北京市的发展。” 彭国邦说。