房租上涨，我们该怎么办？

　　编者按

　　近3个月以来，北京房租迎来新一轮增长，许多房屋月租相比去年同期上涨千余元。在高企的房租下，有人搬向远郊，有人住进了更加狭小逼仄的空间，有人考虑借钱买房，也有一部分人开始重新审视是否还要继续留在这座城市。世间百态，冷暖自知。你，被涨了房租吗？

　　整租再分租，生活越来越拮据

　　自述人：王义同

　　职 业：北京飞鹿科技发展有限公司

　　网站设计师

　　我的家乡是山东青州。8年前，我跟随老师一起来京创业，成为了一名网站设计师。如今，在北京不仅成家立业，还生育了一个男孩，家庭还算幸福。

　　回想在京创业的一幕幕，许多酸楚涌上心头，漂泊在外、无处安身的感觉格外突出。虽然经过数载打拼，现在工资比以前提高了，但生活负担却成倍加重。父母都不在身边，妻子生育后，一直疲惫于料理孩子，无法上班赚钱，所有家庭重担全压在我一个人身上。尤为苦恼的是，在京买不起房产，一直靠租房生活。8年间，伴随一次次房租上涨，我先后更换了5处住房。房子位置距离工作单位不仅越来越远，面积也越来越小。

　　今年春节后，北京房租又一次大幅上涨，我租住的大兴区旧宫润星家园两室一厅又涨了500元，房租占去了我接近一半的工资。孩子一天天长大，各项费用支出越来越高，生活越来越拮据。

　　我妻子看在眼里，急在心里。有一天夜里，她翻来覆去睡不着，对我说：“房租涨得这么多，咱们把次卧租出去吧。虽然与人合租不太方便，但也能省些钱来，减轻你的负担。”

　　迫于生活压力，无奈之下，我通过中介，找来一位单身女孩前来合租，承担了不到一半的房租费用，我们一家三口就挤在主卧里。

　　“我想有个家，有个属于自己的家。”这是我在北京最强烈的愿望。

　　放弃租房，住自己的房

　　自述人：白杨

　　职 业： 北京金北方出入境服务有限公司移民顾问

　　“小白，你知道中介每个月找我多少次吗？涨1000元，每月4600真的不多。要是改租别人，是不会低于5000元的。”房东的态度很坚决，言语间似乎没有让步的可能。

　　4年前，我和老公开启“北漂”之旅，租住的第一处房子就在这，那时位于通州区达富雅园小区的两居价位只有3000元/月。之所以选择这个小区，有两方面的考量，一是我的父母的房子在这个小区，既可以方便照顾他们，也方便他们帮忙带孩子；二是这离单位比自己在燕郊的房子少了约1个小时的路程。

　　当年，我是在小区业主群里租到的这个100余平米的两居，没交中介费就直接和房东签约了。去年，在我居住了2年后，房东第一次提出涨价，协商之后涨了400元。这次1000元的涨幅确实让我难以接受，这将让房租占去我收入的近50%。而且我发现，5200元已成为小区同款房的均价了。艰难之下，我们做出不再续租回燕郊居住的决定。这意味着，我不再续租达富雅园小区的房，也不再对外出租我们燕郊的房子。好处是，每月能省下4000元；坏处，多得我不敢想。

　　虽然早有思想准备，但是未来“5+2”的生活还是让我感到焦虑。再三谢绝父母让出一间卧室的建议之后，我决定带着孩子周日到周四住在父母家客厅，周五和周六回燕郊的自己家中。对于这一即将来到的生活状态确实很无奈，但值得庆幸的是父母在这个小区买了房，我还有一个过渡。

　　远离市区租房，挤地铁更心酸

　　自述人：岳煜

　　职 业：北京某科技公司员工

　　我大学毕业后留在北京工作，目前是三口之家，有一个刚上幼儿园的儿子。由于北京房价太高实在买不起，2010年就在河北买了一套两居室，计划以后公交+地铁上班。但因交通不方便，离公司太远，就在大兴黄村生物医药基地地铁附近小区租了一套两居室，租住了近5年。

　　这么多年唯一的感受是，每年的房租那是嗖嗖地往上涨啊，特别是前年和去年。如果不是因为孩子在这上学，按照这样的涨幅，我可能也被租金压倒早就搬走了。今年如果按照房租总额的20%-30%继续增长，我可能就考虑搬去离市区更远的地方租房，或者回河北自己的房子住。

　　租房痛苦，上班坐地铁更心酸！我每天上班来回要花费大概3个小时，换乘的时候，感觉所有上班族走路的步伐和节奏就像上战场打仗。刚到大兴居住时，每天早上地铁有很多空座，现在有个不拥挤的地能站就不错了。乘地铁一站就1个多小时，到家腿都酸疼。好多朋友说为什么不在公司附近租房，房租太贵租不起呀！

　　工资每年涨幅没有租房涨幅比例高，每天站在拥挤的地铁里回到不属于自己房子里想想真的是挺可悲的。有时候想想这样的生活我要维持多久？难道一辈子都租房住吗？想到这些，就有些后悔当时留在北京了。

　　买不起租不起，沮丧感满满

　　自述人：刘天瑞

　　职 业：媒体行业新闻工作者

　　“你能不能多抽点时间去看看房啊！明年开始房租涨到5000元，还不如加一点还房贷。”近期，我每每和父母通话都被催着去看房。

　　“北漂”之后，我租过两处房，第一处是6人的合租房。虽然现在租住的一居室，房租是过去合租房的3倍，但居住环境得到了大大改善。4年来，虽然房租占工资超50%，但这不仅让我有了个人空间，30分钟的步行，更是大大缩短了上班通勤时间。因为是通过链家找到的房源，我交了首年的中介费，但之后的3年，我和房东直接签合约，省了一大笔中介费。房东开出的租金一直非常“公道”，去年500元的租金涨幅就附近同等条件的房子来说并不高。

　　然而，房租的一再上涨，开始让我无力承担。经过长时间的深思熟虑，面对房子上涨的解决方案只有两个，一是我现在纳税正好满5年，有资格买房，但需要依靠父母；二是在离单位远一些的区域租房，这就必须以减少生活幸福感为条件。但无论哪个选择，都会让我感到沮丧。

　　咬牙妥协不及现实残酷，离开吧

　　自述人：李美玲

　　职 业：北京某咨询公司会计

　　今年是我来北京的第五年。2014年，我大学毕业，一个人拎着行李箱来到这座城市。当时我想，接下来的工作会很辛苦，属于自己独处的空间不能将就。由于经费有限，品质和位置不可兼得，我选择了东五环外的一间10平方米自如房。当时租金每月1690元，还可以享受应届毕业生零押金按月缴纳房租的政策，经济压力不是很大。房间虽然不大，但被我布置得温馨舒适。4年多来，我换了3份工作，但一直没有换房住，这个空间装载着我最真实的喜怒哀乐。

　　本以为生活可以这样简单而稳定地继续过下去，可是谁想，自如“三年不涨房租”红利一过，去年续租涨了2000元。我咬咬牙又续了一年，但就在不久前再续租时，被告知房租又要再涨300元。我找自如管家询问涨价细则，不同的管家告诉我的溢价竟然都不同，只说依据系统调价。无奈之下，只得再次妥协。现在每个月房租加服务费，再加上水电燃气费，差不多3000元，占工资近一半。

　　近日管家告诉我，他们跟业主签的5年合同马上到期，业主可能不打算继续委托房屋，让我做好准备提前找房。这个消息对我来说是“压死骆驼的最后一根稻草”。看着高额的房租，我不知道还有什么理由继续在这个城市生活下去。梦想已经被现实击碎，我给老家的几个公司投递了简历，如果有合适的，我打算离开这里了。（本版内容由本报记者采写）