“新零售”助城市经济升级

　　“新零售”作为近年来中国消费升级的最大亮点,在推进城市经济转型中的作用值得期待。

　　3月5日,十三届全国人大一次会议在京开幕,国务院总理李克强向大会做政府工作报告时提出,“增强消费对经济发展的基础性作用。推进消费升级,发展消费新业态新模式”。

　　在回顾过去五年工作时,李克强提及,推动传统消费提档升级、新兴消费快速兴起,网上零售额年均增长30%以上,社会消费品零售总额年均增长11.3%。新兴消费的快速兴起,对社会消费增长的带动作用可见一斑。

　　电商巨头加码实业 

　　2017年30%零售风投线下铺店

　　刚刚过去的2017年,被各界视为“新零售元年”。电商巨头纷纷加码实体商业,同时风险资本亦不断推进线上向线下融合和拓展。

　　根据世邦魏理仕整理的信息显示,2017年共录得285起零售娱乐领域的风投案例,其中有86笔资金将全部或部分用于铺设线下门店。

　　“其中,餐饮、运动设施和生活方式等顺应消费升级趋势，且对线下体验依赖度高的业态最为资本所青睐。我们预计,2018年将迎来这些线上商家向线下铺店的密集期。”世邦魏理仕中国区研究部副董事胡乐毅在接受中国城市报记者采访时表示。

　　在过去五年,消费对经济增长的拉动作用不断增强。今年的政府工作报告特别指出,消费贡献率已从54.9%提高到58.8%。

　　作为“新零售”概念的首倡者,阿里巴巴负责人对中国城市报记者介绍,2013年,阿里巴巴平台的GMV(交易额)是1.5万亿元,而到2017年,这一数字增长到4.54万亿。

　　无论是与传统零售企业银泰、苏宁、百联、大润发、居然之家开展深度战略合作,合力稳步推进以数字化与技术为核心的新零售改造,还是创造出线上线下一体化的“盒马鲜生”,以及推动品牌零售和消费体验升级的天猫快闪店、智慧门店等,借由互联网的商业力量赋能,传统实体经济正在焕发新的生机。

　　以2017年火遍全国的“新零售”网红店“盒马鲜生”为例,数据显示,在刚过去的春节假期,北京、杭州和上海的到店消费人数较平日分别增长131%、129%和89%。

　　有趣的是,“数字鸿沟”也正在被实体经济填平：据盒马鲜生负责人侯毅介绍,在盒马消费群体中,老年人占比已达到近20%,“老年人手机买东西一点没问题,银发经济也可以很潮。”消费新业态新模式,已经渗透到越来越多的人群。

　　多城市争夺“新零售之都”

　　2018年将降低商业过剩风险

　　如今,实体零售与电子商务的格局,正在发生新变化。从几年前的“冰火两重天”,到如今的“比翼双飞”,实体商业的确有回暖之势。

　　商务部数据显示,2017年商务部重点监测的2700家典型零售企业销售额同比增长4.6%,较上年加快3个百分点。分不同业态来看,卖店、专业店、超市和百货店销售额增速分别为8.3%、6.2%、3.8%和2.4%,同比加快6.6、3.3、1.9和2.7个百分点。

　　“我们预计,2018年整体消费市场有望继续实现两位数增长。”不过胡乐毅也表示,如何更好地衔接线上和线下,将线上资源更多地导流到线下是值得思考的问题。“与此同时,让新商业模式或新品牌可持续发展,抓住核心消费群,而不是简单地红极一时是关键。”胡乐毅说。

　　另一方面,“新零售”正在给城市带来全新升级,上海、杭州、广州、福州等城市不约而同争夺“新零售之都”的桂冠；在地方“两会”上,“新零售”也成为热议焦点,促进了社会共同治理和公共服务的提升。

　　在今年初,全球首家的智能公厕在杭州西湖银泰对外开放,该智能公厕里面部署的自动贩卖机和虚拟试妆镜,让女性可以在私密空间解决卫生巾、护肤美妆用品的试用和购买；而在此前全国银泰、大润发等实体零售场布设的天猫智能母婴室,与全球顶级母婴品牌一起,可为妈妈人群实现“一站式带娃”。

　　据世邦魏理仕监测的17个中国主要城市物业市场情况显示,2017年17个主要一二线城市零售物业供应总量迎来历史峰值,达到940万平方米,全年总吸纳量亦突破历史新高达868万平方米。

　　“尽管中国仍是全球购物中心建设最为活跃的国家,未来一段时间,主要城市零售物业市场还将迎来供需平衡修复的窗口期,供应过剩的风险将逐步减弱。” 针对2018年,胡乐毅对中国城市报记者预计,全国零售物业或有790万平方米左右的新项目入市,较2017年减少15.9%,且2020年以前17城供应总量呈下跌趋势。