2017将迎智慧地产元年

　　近几年，随着互联网加速发展，大数据、云计算、人工智能、AR与VR等“智慧”元素兴起，正深刻改变着人们的生活及各行各业。作为传统行业，房地产如何拥抱互联网变得更智能？

　　2月14日，2017腾讯（第五届）智慧地产高峰论坛在北京四季酒店举行。论坛以“智变未来”为主旨，深入探讨互联网进入分水岭时代下房地产领域的实践与未来。专家指出，中国互联网步入了分水岭时代，2017年将是智慧地产元年。

　　“智慧城市是由智慧社区、智慧园区进行组合的一个城市空间，所谓智慧社区和智慧园区的组合，当然离不开智慧地产。” 中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁认为，目前的智慧城市处于碎片化阶段，各个企业在各自搭台唱戏，但是没有真正在一个社区中有机利用起来。

　　李铁表示，智慧地产要改变目前碎片化的现状，形成家庭、社区、园区和地产的有机组合，就需要地产商和政府的密切配合。“政府是为社区提供服务的主体，地产商是市场创新的主体，政府和市场共建智慧城市才是未来的大趋势。”

　　峰会上，企鹅智库负责人王冠还发布了《互联网经济未来3-5年的变革与机遇》，该报告由企鹅智库携手李开复、徐小平等63位互联网行业大咖共同打造。王冠表示，互联网经济将进入2—5年的分水岭阶段，在这上下场转换的中场阶段，是各公司积蓄力量完成转型，实现弯道超车的关键时刻。报告认为，社交网络进入更垂直的竞争期，未来创新或来自于用户体验的变革，比如VR、AR等。

　　社交网络的火爆带来自媒体的崛起，房地产品牌塑造、营销模式因此而改变。腾讯房产全国主编乐燕红表示，媒体正从“众媒时代”进化到“智媒时代”，自媒体爆发加速了信息爆炸，汇聚近8万个公众号的腾讯企鹅平台，创作者入驻后所生产的内容可一键分发到腾讯旗下多个产品中，提升曝光率。

　　此外，腾讯智慧技术已在众多房产项目中落地。鸿威翡翠城、V7•九间堂项目代表用具体案例揭示了腾讯智慧产品的真实品效，项目来访量、转化率、去化率的关键数据呈现质的增长。

　　腾讯网副总编辑、腾讯公司区域业务部总经理葛燄表示，腾讯已从内容、服务、技术及主题四大方面，完成了智媒的升级与转型。2017年，腾讯将持续推进房产行业上下游的智慧化建设与媒体生态搭建，打造“家生活”智慧房产生态。