北京万科首提“性能住宅”概念

　　继“以作品向时代致敬”的春季发布会后，11月16日，北京万科再度聚焦“产品”，提出“以性能向家致敬”，通过在“智能、舒适、健康、精工、无限”五大方面的革新引领住宅前沿科技。

　　万科集团副总裁刘肖认为，过去是商家定义产品价值的时代，而未来应当是客户定义产品价值的时代。“以性能向家致敬，让家成为美好生活的所在。”

　　使用价值是创新之源

　　“把复杂变简单”是北京万科在智能方面的核心理念，他们认为智能家居只需做好两件事：“一键生活”和“远程控制”。

　　据了解，万科智能家居“一键生活”可瞬间切换生活场景；在“远程控制”方面，万科为业主定制开发了一款APP，比如在雾霾而又寒冷的冬天，业主可以在回家之前就提前开启新风、空调，到家就能享受到不同于户外的清新和温暖。

　　舒适方面，北京万科强调的是“优雅生活”。万科新一代的收纳产品，不再是标准化而是模块化，可以针对不同人群的不同需求进行个性化定制。

　　城市生活环境的恶化，如何除霾成为人们关注的重点。

　　对此，本次北京万科研发了健康系统，集成新风、除霾、热交换及冬季的加湿和夏季的除湿功能，并采用内外双循环系统——当室内PM2.5含量较低时，保持外循环，引入并过滤室外的新鲜空气；当PM2.5含量较高时，开启室内内循环，实现更高效的过滤效果。据第三方评测，万科新风除霾系统实现PM2.5的过滤效果超过95%，远超市面上的传统净化器。

　　与空气同样重要的是水的健康。万科的净水系统和建筑物集成，有四道过滤系统，彻底去除水中细菌病毒，达到欧洲标准。

　　性能住宅解决客户痛点

　　万科在2009年推出以“实测实量”为基础的产品质量体系，对住宅施工后的基层、精装层等进行严格的监测，就是解决看不到地方的产品品质。如今万科实测实量的合格率从09年的不到80%上升为96.48%。

　　在无限方面，万科则体现了“可拆解、可扩张、无限融合与连接”的可能，户型可以单人到夫妻两人到三口之家到三代同堂的多种居住空间模式切换，以满足不同时期不同家庭的不同需求。

　　从卖地段到卖配套到卖性能，从关注产品外观设计、视觉感官到使用性能，万科始终以革新者的视角引领行业发展。近年来，北京万科陆续推出了“无边界住宅”“人性尺度规划”“v-link”“睿服务”等产品与服务模式，上半年全面开启“作品时代”，提出用作品向行业、城市、时代、未来致敬，将万科的“三好”理念进行了深化。