万达文旅版图再添“城市名片”

　　时隔4个月，继首座万达城落户南昌后，9月24日，合肥万达城也正式开门迎客。

　　据了解，这是万达今年开业的第2个万达城，也是开业的第5个大型文化旅游项目。作为合肥地标性的文旅项目，安徽省代省长李国英、合肥市委书记吴存荣、万达集团董事长王健林等悉数出席了开业典礼。

　　合肥城再载“徽文化”

　　与南昌的项目相似，万达城在合肥也综合了旅游、文化、体育、商业、酒店五大内容，同时注入徽派风格，是王健林下决心打造的“世界超级旅游项目”。

　　记者现场了解到，合肥万达城坐落于滨湖新区核心，一期占地160公顷，总建筑面积300万平方米，文化旅游投资240亿元。首期开业万达茂、室外主题乐园、酒店群、酒吧街等。

　　在设计风格上，继南昌“青花瓷”后，徽文化作为地域特色元素，也被更多纳入到合肥万达城中。其中，万达茂造型为一轴宣纸，即寓意徽州自古为诗书礼乐之邦、宣纸发明之地。而室外乐园六大主题，也都围绕着徽州古韵、梨园春秋、欢乐水乡、巢湖古城等“安徽”特色打造。

　　据了解，开业后的合肥万达城将成为安徽省和合肥市系列重大活动的举办地，包括中国首个“铁人”三项赛、徽商大会、合肥国际马拉松、安徽省旅游大会等活动已决定在此举办。

　　王健林之前曾表示，“迪士尼不信中国有万达，实在不应该来，因为我们有一个战略是好虎架不住群狼。上海只有一个迪斯尼，万达在全国其他地方开了15到20个。这个乐园跟另外一个乐园完全不同的业态，不断地创新，室内室外结合。我对上海迪斯尼，至少财务状况和前景不看好。”

　　对于不看好上海迪斯尼的原因，王健林曾表示，迪斯尼乐园只是一个室外乐园，在上海完全做室外游乐项目，气候不是那么有优势，夏天雨多，霉雨期几十天，冬天也比较冷。

　　在合肥万达城开业庆典上，王健林整个发言过程中，并未正面提及迪士尼。

　　“因为看好合肥的发展前景，我们决定在合肥万达城一期开业后，立即启动二期项目建设。”开业典礼上，王健林宣布，万达城二期将总投资100亿元，全部建设大型创新室内游乐项目，同时对万达城三期项目启动规划，“使合肥成为世界级的旅游目的地”。

　　王健林还提到，二期项目将在半年内正式开工，保证两至三年内开业。

　　“房价四小龙”前景看好

　　自2012年起，万达集团先后在西双版纳、长白山、武汉、南昌等多个全国重点城市完成文旅产业布局，着力打造一批具有本土化、特色化的国际级文旅项目。在万达的第四次文旅转型中，因何落子合肥？

　　“如果说旅游是最好的投资，那么合肥就是旅游投资最好的城市之一。” 王健林表示，合肥是国家级的高铁枢纽，从全国各地到合肥都非常便捷，合肥在全国城市中的地位和影响力正在迅速提升。更重要的是，合肥有国内领先的投资环境和办事效率，合肥万达城从开工到建成只有三年。

　　5月11日，国务院常务会议通过的《长江三角洲城市群发展规划》中，首次明确把安徽纳入整体规划，意味着长三角范围从原来的“两省一市”（江、浙、沪）扩展到目前的“三省一市”。

　　其中，合肥都市圈被纳入长三角规划范围，并明确提出要推进南京、杭州、合肥等都市圈同城化发展。

　　另一方面，今年以来合肥房价连连上涨，属“房价四小龙”之一的二线明星城市。这也让不少开发商看好合肥市场，纷纷到此寻找投资商机。

　　按照国家统计局发布的8月份全国70大中城市房价数据显示，8月合肥新建商品住宅价格环比上涨4.8%，涨幅超过一线城市北京和深圳，位列全国第四。

　　与万达广场相似，万达城周边同样建有配套住宅。当地售楼处人员告诉记者，合肥万达城四期住宅目前已经售罄，均价约2万元/平米。比去年此时，价格涨了一倍多。

　　此外记者获悉，合肥首条地铁也即将于2016年年底正式运营，首期建设运营的轨道交通1号线北起合肥站，南至九联圩站，线路长24.58千米。为配合9月24日合肥万达城开业，直达合肥万达城的站点原名为“万年埠”站，正式更名为“万达城”站。

　　而按照王健林的计划，南昌、合肥万达城的开业，只是万达文旅版图上的“一个小目标”。未来3年，万达还将开业5个万达城；到2020年，计划在中国建设15个，海外建设5个万达城。