荣盛六大区域 布局旅游地产

　　面对旅游地产这块大蛋糕，荣盛终于也来分了一杯羹。8月25日，荣盛发展在北京举行“盛行天下”计划发布会，宣布将旅游地产与公司产业资源有机整合，实现一处置业，旅居世界，致力于改变国人度假方式。

　　据荣盛发展董事长高级助理周江勇介绍，目前他们已在秦皇岛、神农架、黄山、海南等知名旅游区域获取项目，未来将国内划分为大北京、大黄山、大华中、大海南、大上海、云贵川六大区域，持续进行战略布局，同时积极拓展海外市场。

　　京津冀协同发展已上升为国家战略。随着房地产行业进入下半场，这家总部位于河北廊坊的上市房企，也正积极谋求转型。周江勇特别指出，目前大北京区以北戴河为大本营，开发出荣盛·戴河湾、荣盛·一杯澜、荣盛·戴河首岭、荣盛·汤泉首岭、荣盛·四季海岸共四处度假地。

　　周江勇在解释选址原因时说道，荣盛的旅游地产将主要集中在拥有高山、大海、湖泊等优质资源的风景区，实现从单纯出售产品到推广生活方式的转变。

　　言下之意，荣盛发展希望构建一个由售房、酒店、金融、物业、有机农业、旅居等组成的生态系统，实现各板块的互动，以期带动整个系统的良性循环。而“盛行天下”计划，就是瞄准了旅游、度假这个细分市场。

　　“世界旅游组织预测，到2020年中国将成为全球第一大旅游目的地。”谈起推行该计划的初衷，周江勇解释，目前旅游业已成为增长最快产业：2003年—2013年，中国旅游总人数达到34亿人次，增长近300%；而中国旅游产业总收入达到2.87万亿元，增长近600%，维持了10年的快速增长。

　　这一点也得到北京房协秘书长陈志、以及知名旅游专家肖丹的赞同。他们在随后举行的创新旅游地产发展论坛上表示，旅游地产经历了三代产品的发展历程：从海景房到产品购买短期投资型，再到长期持有分时度假即自由换住。而荣盛发展“盛行天下”计划自由换住正是符合了旅游地产产品发展的沿革，为客户提供一个自由、可移动的家。

　　其基本模式为，荣盛发展的业主可在其旅游地产项目中每年获得一定时间的免费换住；购买了其旅游地产项目的业主可获得公司的物业托管等多方面服务，相关收益将以荣盛币的形式返还业主用于其他消费。

　　这也意味着，荣盛的业务模式，将由卖产品向卖生活方式转变。“我们的目标是缔造新型度假生活，让客户实现‘一处置业、五洲度假、旅居全球’梦想的同时，轻松实现资产升值。”周江勇说。