连缴3个月后无需发票合同

　　1月28日，住建部、财政部、央行三部委联合发文，宣布放宽职工提取住房公积金支付房租条件：不再需要提供完税证明和租赁合同备案，且支取时最低缴存时间缩短为3个月，取消房租支出占家庭收入比例的限制。

　　根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　租住商品住房只需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

　　这是继2014年10月以来，全国性公积金政策的又一次放松。去年10月份，住建部等三部委曾联合发布通知，要求各地放宽公积金贷款条件，部分城市可适当提高首套自住住房贷款额度，并推进异地贷款业务，取消四项收费内容。

　　受此影响，去年10月、11月公积金政策在全国各地密集放宽。据中原地产统计，这两个月内，福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉等30多个城市先后发布公积金新政，降低首套房首付比例、放宽二套房贷款门槛、或简化贷款流程。

　　今年1月，北京住房公积金贷款最高额度也由80万元提升至120万元。这意味着，在基准利率下与商贷相比，公积金贷款120万30年总共可少缴利息近30万。据数据统计显示，该政策在1月份实施一周后，北京住房公积金贷款成交量环比上月月初一周涨幅达15%左右。

　　针对一系列公积金政策调整，业内人士分析，公积金政策的放宽与目前房地产“救市”的市场导向相吻合，将有助于刺激租房、买房等住房消费积极入市。

　　提取公积金的门槛降低，将来买房时，是否会影响申请贷款？

　　对此，公积金中心相关负责人表示，北京的公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房、无贷款，以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金不包括在上述范围内。

　　此外，记者从住建部获悉，修订持续4年的《住房公积金管理条例》已经修订完成，并形成草案稿，将尽快上报国务院法制办。条例修订版也就此前的“占家庭工资收入的一定比例才允许提取”政策进行完善，放宽了对租房提取住房公积金的过严限制。