中国民宿为何日渐走红

　　暑期之中，文化休闲消费升级，作为外出旅行重要载体的“民宿”也开始日渐走红。据了解，“民宿”发源于英国，是指利用自用住宅空闲房间为外来游客提供住宿消费的一种形式。近年来，民宿与互联网思维、文化IP理念相结合，呈现出艺术与商业融合发展的色彩。专家指出，在现代居民文化休闲消费多样化和精细化的背景下，民宿依托当地特色文化和自然景观所带来的独特消费体验，是其日益受到认可的重要原因。

　　艺商结合共同发展

　　不久前，笔者在浙江嘉兴的西塘看到，小小的古镇内民宿遍地，游人如织。“和酒店不同，民宿想要做到的就是给游人以家的温暖。消费者可以在民宿里消磨时间，喝一盏掌柜泡的功夫茶，或者在夕阳西下的时候去水街转转，等大家回来我们的古琴雅集就开始了。”民宿“云来集”的店长小梦在接受本报采访时说。

　　据北京旅游协会秘书长刘思敏介绍，民宿从英国的家庭式招待而来，意即“宿在民居”，民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等都可以归纳成民宿。

　　“民宿主要有三大类：以普通农家乐为基础的乡村民宿，以福建鼓浪屿为代表的城市民宿，还有像云南大理等古城镇旅游带起来的特色民宿。它们跟互联网结合，把存量的资源进行供需对接，很快形成了一定的规模和影响力。”刘思敏表示。

　　近年来，民宿作为新型非标准住宿业态的经济形式在各地蓬勃兴起，凭借着“本地文化”“艺术设计”“独特体验”等标签吸引着海内外众多游客。业内人士表示，客观上看，文化与情怀并不是民宿的最终归宿，作为共享经济的产物，民宿的发展仍受制于当地经济发展需要。因此，只有牢牢把握民宿日益走红所折射出的民众休闲娱乐消费多样化、个性化的特征，并进一步与互联网思维融合，才能走出一条文化艺术传播与经济社会效益相结合的发展之路。

　　特色民宿反哺景点

　　在中国，不少地方的民宿通常与著名景区相伴而生，同时也在改变着景区主导的传统旅游消费模式。

　　例如，前文所述的“云来集”民宿依托嘉兴西塘当地的特色文化和自然景观，打造了一系列江南水乡风光和古徽派建筑相结合的特色民宿，提升了旅游的文化内涵与消费深度，改变了传统“酒店+景区”的消费模式。

　　事实上，特色民宿反哺景点，已经成为众多知名景区的一道新风景。业内人士指出，不论是自然风光类还是人文风光类的景点，都有很多与当地特色结合的民宿，这已经成为很多地方民宿开发经营的主要模式。

　　特色民宿融合当地文化和风光也确实会给游客更好的体验。《2017年上半年民宿旅游报告》显示，在被问及为何选择民宿作为休闲住宿落脚点时，有64%的消费者将“民宿具有地方特色”作为最主要的原因之一。

　　民宿直观在于“宿”，内核在于“民”。可以说，只有融入有别于城市的生活形态，民宿才能最大程度地实现自身特色、发挥自身功能。

　　“比如，云南有一家民宿管理公司，他们不进行直接投资，只做民宿的管理、运营，重点在于与当地居民进行合作。这一模式不是空谈情怀，而是更重视专业。”刘思敏说。

　　健康发展仍需引导

　　相关统计数据显示，中国在线短租市场在2012年加速起步，市场规模为1.4亿元，2015年市场交易额达到42.6亿元，2017年预计交易规模将达到103亿元。由此可见，民宿正迎来一个难得的发展机遇期。

　　与此同时，政府亦对民宿积极引导扶持。不久前，《北京市旅游条例》正式实行，其中明确提出了“完善民宿经营管理，鼓励乡村民宿发展”，对管理经营民宿的基本条件、行为规范、政府服务等内容做出了进一步规范和指导，以期促进民宿产业持续健康发展。

　　“需要看到，中国民宿产业发展很快，但还谈不上特别成熟。目前，‘伪民宿’和‘类民宿’常常与真正的民宿相混淆。‘伪民宿’以民宿之名，行连锁酒店标准化运营之实，从形式、内容到运作方式讲都不能算真正的民宿。‘类民宿’就是类似于民宿的住宿服务，比如有情怀的城市居民去改造空心村，形成超现代或者后现代的民宿，但严格讲这也不能算纯粹的民宿。”刘思敏说。

　　刘思敏进一步指出，民宿盘活了市场存量资源，让生活方式本身成为旅游内容。“因为是存量资源，所以边际成本是固定的，顾客也可以进行生活方式的深度体验。民宿的发展与所在地的旅游资源多寡和成熟程度息息相关。像北京这样逐渐成熟的旅游目的地，就需要政府引导规划，稳步推进民宿经济发展。”他说。