今年楼市分化格局仍将延续

　　本报北京1月18日电　（记者周小苑）国家统计局今日发布了2015年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，新建商品房同比价格平均上涨7.7%，一线城市涨幅明显，深圳以同比47.5%的涨幅继续领涨全国。

　　数据显示，去年12月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。其中北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价环比分别上涨0.5%、2.1%、0.7%和3.2%，在连续15个月同比下跌后，房价首次出现同比正增长。

　　国家统计局高级统计师刘建伟分析，一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。从同比看，城市间分化现象更为明显。

　　中原地产市场研究部总监张大伟指出，降息后，一二线城市的楼市资金面将明显好转，而三四线的库存绝对值过高，这种情况下，2016年市场分化的趋势将依然延续。