赣州 旧城改造让文脉永存

　　赣州地处“水上丝绸之路”的要塞位置，历史悠久而辉煌。北宋年间，赣州跻身全国三十六大名城、四十四大经济中心之列。郁孤台街区，正是当时赣州的政治、文化中心，也是赣州宋城文化的发祥地和核心区域之一。

　　“郁孤台下清江水，中间多少行人泪。”838年前，时任江西提点刑狱的宋代著名词人辛弃疾挥毫写下千古名作《菩萨蛮·书江西造口壁》，郁孤台从此成为中华文化史上的一座地标。

　　历史沧桑，古迹湮灭。作为赣州城区历史最悠久的区域之一，很长一段时间，郁孤台街区内传统建筑严重失修，大多数房屋系夯土而成或用模板搭建的板房，加之巷道狭窄，各种管线杂乱无章，消防隐患难以消除，与街区传统文化风貌格格不入。

　　3年前，赣州以棚户区（危旧房）改造为契机，对街区同步进行保护性提升改造，重塑其文化内涵和审美价值。

　　通过成片整治、修旧如旧的精雕细琢，如今的赣州郁孤台历史文化街区，如同一颗被擦亮的明珠。恢复重建的军门楼、四贤坊气势恢宏，曾经破旧的老街小巷整修一新，鱼鳞板墙、马头墙、彩绘等传统客家建筑符号随处可见，新建的宋街里仿古商铺人来人往。

　　在旧城改造中传承历史文脉，实现文化复兴，赣州的成功给人以启示。

　　科学规划保护改造街区

　　郁孤台历史文化街区改造规划范围为49.11公顷，其中保护范围9.52公顷，涉及拆迁户992户、人口3143人。为了支持街区改造，居民集体搬进了政府新建的返迁安置小区。

　　在改造工程启动前，赣州坚持规划先行，按照“不大拆大建、不破坏街巷体系、不破坏居民生态、不破坏历史文脉、不破坏建筑风貌”的工作原则，对改造范围内的历史文化遗产进行全面调查，弄清“家底”，确定需要拆除或保留的区域。

　　同时，赣州召集全国、全省及市内专家反复考察论证，并广泛征求群众意见，最终确定整个修复规划方案，对所有具备保护价值的历史遗迹、特色建筑全部实施原地和原址保护修缮。

　　其中，对古城墙、郁孤台、八境台、广东会馆、蒋经国先生旧居等文物保护单位进行严格保护，并妥善保护田螺岭、花园塘、九华阁等传统街巷；对42栋历史建筑进行精心修缮；对质量过差的237栋建筑按照原有的形制进行原貌更新。

　　74岁的袁章珍小时候在街区内广东会馆读书。听说要重修广东会馆，病痛缠身的他非常激动，努力通过记忆画下会馆结构图，并给市里写信，提了一些关于街区建设的建议和意见。有关部门在建设施工过程中，曾再三向他咨询，听取建议，极力恢复历史原貌。

　　街区改造启动后，出行不便的袁章珍曾多次来到施工现场，当看到记忆中的广东会馆慢慢呈现，展现出它独有的韵味，他忍不住热泪盈眶：“太好了，看到这里就让我想起小时候，几乎复原了我记忆中的老样子！”

　　7处文物保护单位，10条传统街巷，128栋历史建筑……徜徉在改造后的街区，众多历史文化遗存重现昔日风采，时光倒流的感觉扑面而来，“江南宋城”的风情尽显于世人面前。

　　原汁原味还原历史风貌

　　尽管古代建筑元素工艺复杂，难度大，但整个郁孤台历史文化街区改造工程始终坚持质量第一、以细节出精品。从每一幢建筑、每一间房屋，到一砖一瓦、每一窗格，多采用慢工细活的人工作业，最大限度保持原来的形制、材料和工艺。在此基础上，实行有根有据的重建、有脉有络的创新。

　　下竹丝巷4号曾经发生过火灾，原本留在屋檐上的壁画有不少火烧的痕迹。为了让修补的地方和整个壁画统一协调，画师特意使用矿物颜料，并根据壁画的褪色程度在颜料中加入砖灰作为辅料，使修补的壁画发出一种古旧的光泽。

　　在对街区历史建筑中灰塑工艺进行修复时，最大难题就是没有人懂这门传统的装饰工艺。专家们找到历史建筑中保存完好的灰塑窗楣，在不破坏原物的前提下，用硅胶制作了模子，复制出几个窗楣，确定这种复制效果能较好还原古代工艺。于是，专家经过大量考证，最终确定了几种窗楣、门楣、翘角的样式，用翻模的方法，复原了古代灰塑散发出的流畅线条和生动姿态。

　　在会昌学公馆修缮过程中，一幅清代古画被发现隐藏在墙面的水泥浆下。为了让古画重现天日，项目部立即停止施工，专程组织专家重新研究修缮方案。最后决定用蘸水的海绵，在水泥浆上轻轻摩擦，水泥浆见水后变得透明，浮现出古画轮廓，画师立即用铅笔小心翼翼地将古画描摹出来，等水泥浆干了后，再用特制颜料，一点一点地沿着铅笔痕迹将古画还原出来。

　　竣工后的街区，原汁原味还原了“青砖小瓦马头墙，回廊挂落花格窗”的建筑风格，无论是视觉效果还是文化角度，都让人感到协调之美。

　　不少早已从街区迁走的“老赣州”，还时常回来走走看看，寻找那熟悉的回廊和巷道。“全整出来了，街区又有了当年的大家风范。”看着曾经残损破旧、不御风雨的老屋修缮一新，透着古朴高雅的气息，原居住在街区白马庙的七旬老人凌玉英感叹不已。

　　传统文化绽放现代活力

　　在郁孤台历史文化街区建设过程中，赣州并不满足于基本的保护和还原，而是将展现历史文化和现代商业开发有机结合，将丰富的文化资源转化为现实生产力，提升街区人气与活力。

　　矿产工艺品、书画、瓷器、根石艺品……宋街是郁孤台历史文化街区新建的仿古商业街，这里“古而不旧”，多家文化商铺一字排开，各种文化产品汇集于此，吸引众多市民、游客前来淘宝。

　　在一家叫“博古堂”的商铺，各朝各代、各种花色品种的瓷盘颇为丰富。该商铺主人凌梅说，她6年前就在赣州的千年老街——南市街开设了家庭博物馆，宋街竣工后，她又把馆藏全部搬迁过来布展。“这里环境更好，文化氛围更浓，人气更旺，希望能借助这块宝地更好地宣传民俗文化。”

　　结合郁孤台历史文化街区风貌特征，赣州规划了府衙文化展示区、郁孤台文化展示区、传统文化商业区、学校拆迁安置区、创意文化展示区、八境公园景区等六个功能结构区，努力打造集府衙参观、文化展示、民风民俗展示、特色餐饮、特色购物、文化休闲为一体的旅游目的地，提升游客参与性与体验度，触发游客兴奋点。

　　如今，广场、游步道、游客服务中心、生态厕所等旅游配套设施已建设好，前来休闲观光的游客越来越多。

　　“走一遭老巷子、吃一顿客家菜、观一方章江景、看一场民俗表演、住一晚农家客栈”，对街区的未来，在此居住70多年的棚改户刘长龄充满期待。他说：“如果街区需要维护人员或讲解志愿者，我愿意尽自己一份力。街区改造不仅改善了大家的生活环境，更提升了赣州的城市魅力。旅游事业发展了，经济建设发展了，百姓的日子才能越来越好。”

　　在保护中利用，在利用中开发，郁孤台历史文化街区的建设，正是赣州实现以文化引领经济民生提升发展的缩影。下一步，赣州老城区将采取“政企合作模式”，对城区姚衙前、灶儿巷、南市街等历史街区改造项目实施整体打包，一体化规划建设、开发运营，打造全国知名的、具有赣州特色的城市文化名片。