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人民日报海外版 2014年07月11日 星期五

学区房,“炒”出国门

王雯婷

《 人民日报海外版 》( 2014年07月11日   第 12 版)

  图片来源:昵图网

  为了子女能上好学校,家长不惜高价购买学区房,这种现象早已不仅限于国内。最近,《英国房产周刊》做出的抽样调查显示,在英国超过八成的华人家长会为了子女的教育搬到优质的学区,其中3/4的家长会选择购置房产,另外1/4的家长会先考虑租房子,等子女能够申请到理想的学校之后再就近购房。

  天下父母一般心

  据《英国房产周刊》报道,以伦敦为例,刚毕业的华人更倾向于在交通方便、价格相对便宜的东伦敦新区购房,而一旦结婚生子,超过八成的华人父母就会将子女的教育作为购房置业的首要因素,搬到布罗姆利、温布尔顿等周边的优秀学区。

  除了英国,澳大利亚、美国等国家的华人“孟母”也不甘落后,当地学区房的价格更是一路飙升。

  最近,悉尼房价监测机构表示,去年悉尼的房价长了14.5%,其中8个有好学校的地区房价涨幅竟然超过30%。这种情况在悉尼200多年的历史上都是极其罕见的。

  家住佛罗里达州圣彼得堡市的张嘉敏在美国生活了12年,她在接受采访时表示:“我身边也有不少华人家庭会选择在名校附近买房。其实在佛罗里达州,从小学到高中,各个学区之间的房价差异可能并不明显,但到了大学就不一样了。比如佛罗里达大学是我们州最好的大学,那边的房价大概会比我居住的城市贵30%左右。”

  “孟母”“抢房”是为何

  “好的学校不仅能提供更好的教育,还更能包容亚洲人。”

  正如张嘉敏说的,华人父母购买学区房的主要原因之一就是考虑到孩子的教育。今年6月份公布的《2014汇加顾问·胡润中国投资移民白皮书》显示,有43.4%的受访者愿意去海外投资房地产。而从海外置业的区域来看,46%的受访人会选择在学区附近购买房产。对于不少华人家庭来说,移民国外的主要目的就是在于让子女接受国外的先进教育。

  名校不仅师资力量强,华人子女在那边读书也相对不容易遭到歧视。如今,虽然越来越多的华人融入到当地的社会中去,但一些华人在海外遭受歧视仍是我们不能忽视的事实。选择学区房的华人父母们也自然考虑到了这一点。

  当然,除了考虑到子女的教育,将购买学区房视为一种投资手段的家长也不在少数。

  慈母买房别盲目

  学区房越炒越热,但不论是为了给孩子提供良好的读书环境,还是为了炒房获益,买了学区房并不等于有了金饭碗。

  “让孩子赢在起跑线上”的观点固然有道理,但埋头买房的华人家长们也不要忘记自己在孩子成长过程中的作用。有专家指出,很多家庭把教育的职能全部寄托给学校,而忽略了家庭,所以,家长在面对孩子择校的时候,会觉得这将影响孩子的一生。但实际上,对于孩子人格的培养、人际关系的锻炼,家庭教育往往起到更重要的作用。

  而对于将学区房视为一种投资的华人父母来说,更是需要有长远的眼光。此前也有报道称,不少国外大学周边的学生公寓、高层公寓的房价增长缓慢,租金收益减少,空置率可能上升。所以,想要投资学区房的父母们更是需要睁大双眼,找准“潜力股”。

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责编:孙少峰 邮箱:guojihwb@126.com