华人热购长岛大颈房产(华媒观察●美国)

　　近期，以环境优美和学区显赫著称的长岛大颈地区成为华裔移民乃至大陆客抢购房产的热点地区。辖区内更以大学花园、国王点等社区为龙头，成为华裔购房者的最爱，上市的房源常常被抢购一空。

　　长岛的房产向来被购房者认定为“豪宅”，但大颈地区不仅有价值数百万的优质豪宅，也有适合上班族的安居屋。2008年金融危机以来，美国房地产市场逐步回暖，但相比中国房地产的天价，很多大陆投资客更爱前往华裔聚集的纽约购买房产，生活环境和教育品质更好的长岛地区成为华裔首选。

　　长岛地区目前以大颈最受新移民喜爱。资深房地产经纪人伍大明指出，近期华裔移民和大陆购房者来看房的人数增多。大颈地区位于长岛和皇后区的交界处，可以称为城市和郊区的交界点，交通位置良好，离华人聚集的法拉盛地区开车仅有20分钟。同时，大颈可享受郊区的新鲜空气，搭乘长岛铁路可抵达曼哈顿。

　　伍大明说，大颈地区另一个吸引人购房的原因就是学区优势。这里的南学区是全美教育质量最为优异的学区，很多人都看中这里的教育环境，有的家长为了子女上学，特地从曼哈顿、皇后区等地搬到大颈。新移民吃饭、买菜在这里也相当方便。

　　大颈地区紧靠皇后区交通枢纽的“大学花园”社区是该地区的优质社区，社区内树木郁郁葱葱，景色宜人，每一棵树木甚至都经过专业登记。目前社区内有215户家庭，其中华裔家庭多达40余户。20年前，该社区内的华裔家庭仅为3户。众多华裔购房者看中了这里的生态环境，纷纷迁入，也让这里的房价不断攀升。目前社区内房产的市场价值翻了近一倍。

　　（摘自美国侨报网）