台民众财富增值
有七成来自房产

　　本报电  据台湾媒体报道，台“主计总处”公布最新统计，民众平均净资产高达634万元（新台币，下同），且一年平均增45万元，主要来自房地产增值。

　　对此，住商不动产研究专家徐佳馨解读，低利环境是主要原因，加上民众实质收入没增加、投资渠道少，才会使资金大量流向房市，产生总财富有七成来自房地产的怪象。低利环境下，多数人不愿意把钱放在定存，加上2008年金融海啸后，股票市场的不确定性令投资人却步，且投资渠道有限，相比之下，房地产就成了较佳投资标的。

　　徐佳馨解释，台湾的自有住宅率超过八成，且不少人是早期持有，当房地产增值时，等于手中持有的财产跟着增加。