迪斯尼概念激活上海本地股

　　据上海某媒体报道，迪斯尼落沪上海已无悬念，宣布只是时机问题。项目初定上海浦东川沙和南汇交界的黄楼区域。虽然迪斯尼概念几经起落，但是二级市场上的相关板块对于此次再度的“冷饭热炒”，还是给予了良好的反应。业内人士表示，未来上海本地股有望代替建筑水泥板块，成为最热门的板块。

　　东北证券表示，从历史上看，迪斯尼的建设对于活跃经济有着明显的刺激作用。以香港为例，自从1997年香港房地产泡沫破灭以后，香港经济一直低迷到了2003年，直到2004、2005年开始建设迪斯尼，其对于香港经济的刺激作用相当明显。对于目前正面临着金融业和房地产业下行压力的上海来说，迪斯尼的落户对于上海经济未来发展将起到巨大的推动作用。

　　从行业来看，受益最大的应该是房地产行业。但是业内人士指出，由于上海本地房地产上市公司土地储备比较少，迪斯尼所能带来的利好比较有限，更多受益的可能是那些手中持有迪斯尼附近土地的公司。

　　交通运输方面，如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这能增加上海的机场、路面交通、地铁等的客流量，提高相关公司的利润。

　　建筑业方面，迪斯尼的开工有望能提高龙头企业的盈利能力。商业百货以及旅游等行业也将在迪斯尼的带动下，得到更大的发展空间。

　　估计在未来两年半时间内，至少将有700亿元左右的国有资产注入上海的71家国资控股上市公司，因此上海本地股将获得新的价值提升。而且在大盘新一轮的反弹启动后，上海本地板块作为近日来难得的持续性热点，还没有走出像样的行情。而迪斯尼入驻上海，更加丰富了上海本地股的炒作题材，上海本地股必将成为主力新的炒作重点。

　　在迪斯尼概念股中，陆家嘴和界龙实业最值得关注。有传闻称，陆家嘴公司与华特迪斯尼公司初步计划在浦东共同注册成立一家股份公司。如果这一传闻属实，则对于陆家嘴未来的业绩能够形成足够的支撑，甚至可能带来翻天覆地的机会。而如果迪斯尼真的能够确定选址川沙，则其将正好覆盖在界龙实业所拥有的土地上。预计覆盖面积将超过250亩，这些土地是界龙实业以8万－20万元/亩成本取得的，而目前这些土地的价格可以说是寸土寸金。潘晟